マンション掲示板
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物件比較中さん 2014-07-06 16:16:18 プレミスト円山表参道についての情報を希望しています。駅が近く、専有面積が広いのは良いですね。 買い物等の生活利便性、周辺の環境等はどうでしょうか? 所在地:北海道札幌市中央区北1条西22丁目46-33他(地番) 交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分 (1番出口から敷地南側入口) 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分 (5番出入口から敷地南側入口) 間取:2LDK~3LDK 面積:72.39平米~107.39平米 売主・販売代理:大和ハウス工業 売主:豊多 販売代理・復代理:日本住宅流通 札幌営業所 物件URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/maruyamaomotesandou/index.html 施工会社:三井住友建設株式会社 管理会社:株式会社ダイワサービス
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プレミスト円山表参道
現場監督が職人と合わなく、みんな現場に来なくなり工事が大幅に遅れている模様。
その現場監督がいる限り、腕のいい職人達は現場に戻る事はなさそう。 【一部テキストを削除、編集しました。管理担当】 >>8 マジですか! 現場の職人と合わないって何があったんだろう… そもそも現場のマネージメントできないやつが、現場監督する資格ないよ! 【一部テキストを削除しました。管理担当】 抽選になることはあまりないのではないかと思います。というのも、先に販売された分で先着順が出ているからです。 人気のある間取りはさすがにもしかしたら抽選という事もあるかもしれないですが、 基本的には大丈夫なじゃないかしらと。 先着順が出ていることから、要望書が出ている部屋のみを販売している訳ではないようです。 特に人気がある部屋というのがあるのだとすれば、その他の部屋が先着順で残っても その部屋だけ抽選になるってこともあるのかもしれません。 同じ間取りでも階数や位置によって違いがあったりしますから。 あとは価格的なこととかもあるかもしれない。 間取りが一般的な田の字ではないので、そういう面でも人気が偏る場合もあったり するかも? 他の円山の新築物件の価格がほぼ出てから、この物件はかなり売れ行きが良いようです。 販売開始時は高いと思っていたのに、今では円山で安い価格の新築マンションという評価になったのでしょう。 で、いくらくらいなのでしょうか?価格表を価格スレに書き込んで欲しいです。 今年の12月中旬に入居開始予定で 全78戸中、まだ26戸も販売予定として 広告されています・・・。 売れ行きはあまり良くないのでは? 価格気になるなら、モデルルーム見に行ってみては? 重要事項の説明や契約は、ある程度の数をまとめて行うので、 実際の販売戸数と物件概要の販売戸数に差があるかもしれませんね。 実際にモデルルームに行って確認しないと、わからないかもしれません。 次の南2条西25丁目の建設予定地は、さらに価格が上がるのかなぁ。 そうなると、後でここの価格は安かったということになるのでしょう。 最近、物件を探すたびにこの繰り返しです。 もうそろそろ、完成ですかね。 価格や残りの部屋の階数や間取りが気になるので、モデルルーム見に行ってきます。
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