マンション掲示板
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匿名さん 2014-07-09 16:03:09 ライオンズ市川国府台レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:千葉県市川市市川4丁目3252番1他(地番) 交通:京成本線 「国府台」駅 徒歩5分 総武本線 「市川」駅 徒歩19分 総武線 「市川」駅 徒歩19分 間取:2LDK~4LDK 面積:56.07平米~90.31平米 売主:大京 物件URL:http://lions-mansion.jp/MN110001/ 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:株式会社大京アステージ
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ライオンズ市川国府台レジデンス
日当たりですが、東向きはよくないみたいですね。
マンション自体は車寄せや屋上庭園で花火を満喫したり良いですけど、周辺の環境がちょっと不便ですね。 買い物施設などがコンビニ以外が遠くて。 近所の者です。 とうに入居が始まっているのに、立体駐車場に今だに車が数台しかありません。 募集のバナーがまだ大々的に吊り下がってるのに加え、先日からはなんと上層階部分に大きな電飾で「モデルルーム公開中」 我が家の部屋から夜も明々と輝いているのがよく見えます。 どう見ても販売に苦戦してるのがありありとわかりますね。 私はこの近辺に数十年暮らしていますが、確かにまともなスーパーは市川駅まで出ないとありませんし、その市川駅までは歩くにはちょっと遠い、徒歩5分の京成は最寄りの国府台駅始め総武線重複エリア住民のことは軽視していて各駅停車しか停めないまったくもって不便なダイヤ、と都心に比べれば生活面ではかなり劣ります。 ただし、そんな不便も慣れればたいしたことはないし、何より豊かな自然を有する文教地区ですので、お子さんを育てる環境はまずまずだと思いますが。 人気が無さそうなのは地域住民としては寂しい限りです。 環境と資産価値を考えれば 中古でもサンウッドの方がいいでしょ。 子育てをするファミリーに取ってはとても環境は良いと思います。 ただ139さんが書いてくださったように、 買い物面でどうなんでしょう、という問題があるのだろうなというのはまず思いつきます。 車がないと日々の買い物も不便ですし、 運転を日頃する方向けという感じにどうしてもなってきてしまうのかもしれません。 139さん、売れていない感じではないです。 総戸数75戸のうち、今販売されているのは15戸です。 駐車場については、借りていない人が多いだけなのかもしれませんよ。 >>142 売れてない戸数と販売戸数は違いますよ。 >>142 あの辺りでも別に駐車場を借りたら月2万円近くしますから、わざわざ違う場所に駐車場借りる人がいるとは思えません。 それが今だに数台しか車が入っていないというのは、普通に今のマイカー保有率で考えれば売れ残ってるとしか思えませんよ。 J2とJ2はバルコニーの形が三角形に近い形になっていますが 洗濯物は普通に干せるのでしょうか。 他の間取りに比べて価格は勉強してもらえるのかしら。 角でバスルームに窓がついているのは利点ですが、変形間取りの デメリットの方が目立っているように思います。 近くに大型スーパーがない環境で、みなさんどうしてらっしゃるのでしょう。 このエリアは車を所有されている方が多く足代わりになっていて、特に不自由を感じないのでしょうか。 ここは駅近ですが車がないと日常の生活が成り立たないような立地ということですか? >>141 前がトラックも通り交通量も多いから環境は良いではなく、悪いと思う。 また、車が必用なのに不便で危険な機械式駐車場というのも人気がない理由でしょう。 あと、不便な立地なのにたかーい市川駅前価格をベースに価格設定考えたりするから、こういう立地は割高価格になり、結果売れ行きが良くないとなるんだと思います。市川アドレスを引きずってるんです。 あと一千万円位安ければ買いかな。
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