マンション掲示板
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えのき 2006-07-14 22:51:00 ザ・ガーデンプレミアムの購入を考えています。意見交換しませんか? 私は19日にモデルルームを見に行きます。 いくつかMRを見に行きましたが、ここのMRを見に行くのを 楽しみにしています。 ザ・ガーデン プレミアム
974さん
ありがとうございます。 設計・施工・管理共長谷工コーポ。自社内管理がどこまで厳しくできてるか…ということですね。 皆さんにお伺いしたいのですが、第三者の目としての建設性能評価は購入者側にとってどこまで信頼に足る素材になるのでしょうか。 基礎配筋や構造体検査は項目に入っていますが、検査する部分が任意の一部ということであれば少々疑ってしまいそうです。特にコンクリート打設は検査項目に入ってないので現場を信じるしかないのでしょうか。 本日レスありましたが、私もエレベータ数が少ないのはとても気になります。現在10Fですがなかなかこないので階段で降りた日もしばしばあり大丈夫なのかと心配してます。 >設計・施工・管理共長谷工コーポ。自社内管理がどこまで厳しくできてるか…ということですね。 そうですね。 付け加えるなら、売主責任としての監理をどこまで真面目にやるか(やらせるか)が とても大事だと思いますよ。 最終的に長谷工に対して検収をするのは売主。 で、売主に対して検収するのは買主(私達)なのですから。 売主がスルーで買主に渡すようでは困ります。だったら長谷工から直接買いますよ(極論)。 売主が重要なんだね。 ウチは一回も会ってないよ。 説明会には当然来るんだよな。 中央コーポレーションは売主としての実績がまだ少ないようですが、売主の筆頭に表記されていますね。 出資額が一番多かったのかな。 教えて頂けませんか? 融資実行時の金利はどのようになってると思いますか? 日銀総裁は、金利上昇を示唆しているような発言をしています。 民間銀行で融資を受けるとしたら何処が良いと思いますか? >>986 単純に出資額が多いのでしょうね。 よくあることですが、中央コーポが大規模案件を扱いたかったが、 自社だけでは資金が足りない。そこで関連企業に施工させることを条件に 他のデベロッパーを共同売主として立てる、ということが考えられます。 >987さん それを教えられる人はいないですよ。 確実なのは、短期が大幅に上がっているでしょうね。 来年秋であれば、利上げが数回行われているでしょうから。 スサツ陬晙璽鷙欺・ホシ・ウ、ュ、マタヌフウスヌ1キ鍰貎ワ、ォ、鬢ヌ、ュ、・ホ、ヌ、キ、遉ヲ、ォ。ゥ サ荀マイネ、鯒磴辰辛廚虜覆覆里任垢緲佑箸靴銅・ウ、ュ、ヌ、ュ、・ホ、ヌ、キ、遉ヲ、ォ。ゥ 、筅キオケ、キ、ア、・ミ、ェナ妤ィエ熙ィ、゛、サ、鵑任靴腓Δ㎜br>税務署に電話す、・ミコム、猾テ、ォ、筅キ、・ハ、、、ホ、ヌ、ケ、ャカオ、ィ、ニ、、、ソ、タ、ア、・ミエ鬚靴い任后」 >>990さん そうなんですよ。本当にその通りだと思います。 私も営業さんに確認しましたが、990さんが書かれている通りの回答をもらえました。 他のみなさんも同じように聞いてみることをオススメします。 きっとこれから入居までの1年間、そしてその後の生活に役に立つこと請け合いです。 ザ・ガーデン プレミアム
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