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マンション掲示板
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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ［旧：北6条東5丁目 札幌繊維卸センター再開発計画］
ハナビ 2014-08-14 21:42:05 公式URL：http://www.117cr.com/finesse/売主：株式会社クリーンリバー 住所：札幌市東区北6条東5丁目 交通：地下鉄東豊線 さっぽろ駅 18番出入口 徒歩約10分、JR 札幌駅 徒歩約12分 概要：複数棟/300戸超 北6条東5丁目 札幌繊維卸センター跡地の再開発計画により誕生。 注目されつつある札幌駅イースト地域。ここは将来、地域の中心部となる場所です。 サッポロファクトリーへ徒歩約7～9分、アリオ札幌スパ・レジャー館へ徒歩約9分。ホーマック光星店やゴルフ5光星店へ徒歩約7分。 徒歩10分前後に利便施設のすべてが揃う貴重な立地だと思います。 JRの車窓からしっかり見えるこの場所に札幌地場デベの雄、クリーンリバーはどんなマンション、コミュニティをつくりだすのか、楽しみですね。 クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ 公式URL:http://www.117cr.com/main/midstage/ 所在地：北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3 交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口 総戸数：354戸 施工会社：中山組 管理会社：クリーンリバー 【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.8.12 管理担当】
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札幌市の地震防災マップの液状化危険度図の北区東区｛東側｝を見てみます。 ↓ http://www.city.sapporo.jp/kikikanri/higoro/jisin/jbmap.html ライオンズ札幌イーストゲートの所在地の辺りは黄色になっており、回りとちょっと地盤が違うようです。 昔、湧水池があったとか・・・。ブラタモリみたいになってきましたが、周辺より地盤が深いのかもしれません。 いずれにしても、このご時世、基礎部分で問題はないのではないですか？
まず間違いなく、実際には杭の深さとか比べてない。
とりあえず>>187さんには、具体的に何を見て「ライオンズ札幌イーストゲートと、杭を刺す深さ、スラブ厚を比べると（ＣＲ物件との差が）一目瞭然」とおっしゃったのか、説明していただければと思います。
全く遜色ないとは言えませんね。 設備、建具はぱっと見は同じように感じたのかもしれませんが、じっくり細かく見ていくと素人でもわかります。 間取りの使い勝手なども計算され住みやすい間取りが多かったと思います。 窓枠に使っている素材が高価なものだったり、耐久性が良いものだったり。 換気システムもしっかりしていたり、住んでみないとわからない部分もあると聞きました。 実際、マンションを建てている建築関係の知り合い二人に聞いた話では、安いマンションはそれなりのつくりで建具等の老朽化も早く、ある一定の期間がきたら床暖房など総取り替えしなければならないように(業者が儲かるように)最初からそのような物を使っているとのこと。 CRさんがどうかはわかりませんが、最近は大手並の値段を付けているので、それなりのしっかりした建物と住みやすい間取りであること希望します。
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