プレサンス ロジェ 琵琶湖グランドビューってどうですか？

え?建つ前から値引きをされているマンションって珍しい。
それを目当てに見学に来た人に、いろんな間取りを見せて売る戦略かな？
価格が安くなるのは嬉しい反面、どうして？何かあるの？と
疑い目線でしか見れなくなるかもね。 ここの買い時は紅葉跡地のプレサンスの販売が開始されて、さらに築後1年以上経って中古未入居扱いになって1000万くらい値引きされてからでしょうな。 中国での株の大暴落で、中国人買いが期待できなくなったからかな。
でも、紅葉跡地のプレサンスの5000戸も売り切れるかな。 ところでプレサンスブランドっていいの？

人気の無いブランドマンションはリセール時に相当苦労するだろうからなぁ〜 >>75>>76
びわ湖温泉紅葉の跡地に予定してるプレサンスコーポレーションの（仮称）茶が崎プロジェクトは
総戸数５００戸みたいよ
書き間違いだろうけど５，０００戸なんてありえないよ

>>77
個人的な感想だけど
プレサンスブランドは日商エステムより上で日本エスリードと同格でワコールより下じゃないかな？

ただ元々が投資マンション屋の電話営業とかセミナー販売の印象があるから世間一般的な企業印象はよくないかも？
あと建物が賃貸仕様的なのかどうかは個別に違うだろうが気になるところかもね

東証一部上場ブランドがどれくらい効果あるか解らないけど投資マンション屋の悪い印象を消す効果はあったかも？
78様、解りやすいご返答ありがとうございます。

個人的にこのブランドマンションはパスします。 第2期は6戸の販売のようです。
っていうかもう売れてしまって今先着出ているのが6戸になったという感じ？
戸数もそこまで多いマンションではないですが、
販売状況はいかがなんでしょう。
琵琶湖ビューで、広めの部屋なので、リタイアした世代には良いのかなぁと思いますが。 「第一期完売御礼」が出ずに第二期の販売が始まってるくらいだから、単にダブつくのが嫌だから売り出し戸数絞っただけじゃね？ その可能性もあるかもしれません。
リタイアした世代にもいいかもしれないのですが、そうなると広すぎてしまったりするのかとは感じました。
ふたりきりの生活だと、使う空間もそう多くないし、
掃除の手間を考えると最低限で良い、というような考え方になってくるのではないかと。
どういう層にターゲットを絞っているのか、というのは気になるカモ。
リタイア世代は、徒歩圏に日々の買い物施設、銀行、郵便局、
個人病院がないと不便だと思う。

又、あまりに交通が不便だと、子供や孫、友人が寄り付かなく
なっていしまいそう。

せいぜい別荘かな。でも、中古でもっと設備のよい所がありそうだし、
次にも大規模ができそうだから、ちょっと決め手に欠ける。