マンション掲示板
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匿名さん 2014-09-12 14:53:24 摩耶シティコンフォートについての情報を希望しています。新駅で便利になりそうですが、線路沿いなのが気になります。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-5(地番) 交通:東海道本線(JR西日本)「(仮称)まや」駅 徒歩3分 ※2016年春開業予定 。開業時期は変更になる可能性があります 東海道本線(JR西日本) 「灘」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩8分 間取:2LDK~4LDK 面積:55.90平米~94.78平米 売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 関西支店 売主:西日本旅客鉄道 売主:ジェイアール西日本不動産開発 施工会社:大鉄工業株式会社 管理会社:株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
過去のスレッド:
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摩耶シティ COMFORT
耳大丈夫?夏場はサツシ1ミリも開けれませんでした。
>>193 匿名さん
線路横だから、サッシを開けたらうるさいのは当然です。 二重サッシを閉めたら普通の道路横のマンションくらいの騒音になります。 電車が走ってるなあ、っていう程度です。 二重サッシで音がそんなにきこえるのがビックりです。ほんと買わなくてよかった。リセールはきつそうですね。 >>195 匿名さん もし騒音の程度が気になるなら、賃貸物件も出てますので、 賃貸マンションを探してるふりして、不動産屋に実物を見せてもらう方法もあると思います。 >>195 匿名さん 買わないならわざわざコメントするなよ。 >>197 マンション掲示板さん 買ったのならわざわざコメントするなよ。 売れるんやろか? https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshinada/nc_93378070/ 摩耶シティCOMFORT 3980万円(3LDK) 中古マンション即入居可 情報提供日:2020/3/23次回更新日:情報提供より8日以内 3980万円 兵庫県神戸市灘区 JR東海道本線「摩耶」歩3分 三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株) 物件名 摩耶シティCOMFORT 販売価格 3980万円 所在地 兵庫県神戸市灘区灘北通6 沿線・駅 JR東海道本線「摩耶」徒歩3分 専有面積 70.89m2(21.44坪)(壁芯) 間取り 3LDK バルコニー - 築年月 2016年3月 所在階/構造・階建 1階/RC8階建 https://www.sumu-log.com/archives/32166/ マンションマニアさんがコンフォートが値上がりした理由の一部を解説してくれてますね。 このブログの中の幕張ベイパーク一棟目、二棟目のような位置付けにあるのがコンフォートやエクシード、フロントなのかなぁと思います。 リスク取らぬところにアップサイドなし。 >>200 マンション検討中さん ここ数年は全体相場が上がってるので駅近は軒並み上がってますよ。 コンフォートに限らず。 >>201 匿名さん 幕張ベイパークと摩耶シティの類似性は見出せない、もしくはマンマニさんの書いてることに同意できないということですかね。 あなたがそう思われるのであれば特に異論を挟むつもりはないですが、スムログのマンマニさんの記事読むのは勉強になりますよ。 マンションブロガーの中でも信頼度maxなのは異論がほぼないでしょうし。
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