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DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その20

匿名さん 2014-10-19 21:22:30

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その20です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/535372/

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産株式会社

物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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 DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.1044 by 匿名さん 2014-11-08 23:07:10
>>1042
回りのマンションの営業さんかな?
どんなにネガ飛ばしてもお花の数はへらないよ。
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No.1045 by 物件比較中さん 2014-11-09 00:20:51
>>1035
そんなこと言わずに書いて下さいよ
荒らしだけじゃなくて真剣に検討してる人も沢山見てる板なわけですし
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No.1046 by 匿名さん 2014-11-09 00:36:52
売れている、という割に第一期5次が12戸先着順でしたっけ。
第xx期販売分とか、第xx次販売分とか、竣工前販売分とか、デベロッパーが決められるので、売れそうな分(希望の入った分)しか出さないから、完売とか全部売り切れそうとか言えるだけじゃないかな。
竣工前販売戸数とか、今から決まっていないのではないかと思うのですがどうですかね。
希望などの入り具合を見て適宜変えるんじゃないんですか?
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No.1047 by 匿名さん 2014-11-09 00:52:37
今後も値上げしながら売っていくのかもね。
しかし、売れすぎだよなぁ。。。絶対売れないと思ってたのに。
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No.1048 by 匿名さん 2014-11-09 01:42:26
そんなに気になるなら皆聞きに行けばいいのに(笑)
何戸売り出して何戸契約してるか、竣工前販売戸数は何戸か?成り行きでやってるわけじゃなくある程度計画して売り出しているでしょうから、聞けば教えてくれるはず!
ただ、価格については相場を見ながら釣り上げるから表向きに見えない(決まってない)のかもね〜
つまり、様子みてても暫くは下がる事はないから、買いたくても買えなくなっちゃうかも。
良くも悪くも巧みな手法販売ですよ!この物件。
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No.1049 by 匿名さん 2014-11-09 09:10:28
>>1047
これだけ値上げしてるのに、花がどんどんついていくのはさすが湾岸No1物件だよね。
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No.1050 by 匿名さん 2014-11-10 10:20:45
売れ行きが悪く値下げするならわかりますが、値上げしても売れるのが凄いですね。
物件概要を見ると、周辺に続々と高層マンションが建つ予定があったり、都市計画道路の整備が計画されていたりで日照や環境に不安要素も抱えているマンションですが、それでも売れ行きが良いのは凄い。
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No.1051 by 匿名さん 2014-11-10 10:58:57
売れるもなにも、第一期5次 12戸先着順でしょ?
一般的には売れてないと言われるのでは?
スミフの計画通りかどうかは知らないけどドンドン花がつく状況じゃないですね。続きは次スレへどうぞ、
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No.1052 by 匿名さん 2014-11-10 11:53:44
ネガさんがいくらがんばっても売れてるマンションは売れてるんだよ!
一回花の数を数えてから反論しようよ。ネガさん!
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No.1053 by 管理担当 2014-11-10 13:37:33
管理担当です。

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