Brillia（ブリリア）神戸学園都市ってどうですか？

最上階とはいえこの面積でこの価格は凄いですね
アベノミクス万歳！

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1335580000774/
中古マンションＢｒｉｌｌｉａ神戸学園都市 11階/-
価格3,580万円
管理費等11,470円
修繕積立金5,730円
交通
神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩2分
所在地
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目
築年月（築年数）2016年6月 ( 築4年 )
主要採光面東
専有面積65.02m2 (壁心)
バルコニー面積11.87m2
間取り3LDK
所在階 / 階数 11階 / 11階建
ポイント最上階フロアの東向きで日当たり・通風・眺望良好です。築年数が浅く、ペット飼育可能（規約有）です。
学園都市は住み良い町だと思うよ。この町は多子化で小学校の教室の増設されてます。
大学が多くあり学生が多いせいかスタバーもできてます。近くには公園が多数あります。
かなりし良い町だと思います。通勤時間さえしのげれば子育て世代に、いいよー。 家から徒歩5分以内に駅、スーパー、病院、保育園、公園などが揃っていて、本当に便利です。
学園都市は、坂も少ないし、子供や学生が多くて活気はあるのに落ち着いていてとても住みやすい。

マンションの住み心地も文句なしで、共有部分は毎日清掃会社の方が丁寧に掃除してくださっていて、いつも綺麗です。
電車や車などの騒音も扉を閉めれば、殆ど気になりません。
ただ、毎年行われている夏祭りの時は、部屋によっては音が気になるかもしれません。
特に東向きの部屋はドームが目の前なので。 コストコの渋滞がひどいですが、この近辺も土日は影響ありますか？ >>597 通りがかりさん
土日は、昼前後と夕方は外出と帰宅ラッシュなのか、学園都市からコストコ方面は渋滞してるので、地下鉄沿いの道からコストコ方面へ左折する交差点は多い時で20台位並んでます。
でも、全く動かないという程ではないです。
>>598 学園都市住民さん
ありがとうございます。
やはり、土日は渋滞するんですね。その時間帯は避けての行動ですね。
ブリリアに居住中の者です。
駅が近く通勤通学はかなり便利です。
キャンパススクエア等の店舗や病院も充実していて、360度何でもあり便利です。
私の世帯は子供がいますが、マンション内でのお友達も増え、親も子も楽しく過ごしています。学園都市は比較的、教育熱心な方も多いように思うので、環境も悪くないと思っています。 >>589 マンション検討中さん

ゴキブリすごいでますよ。。 >>589 マンション検討中さん
通勤で何度も通るので知っていますが、ドームとブリリア、タクシー乗り場のあたりは夏場以外でも夜になると大きいゴキブリが地面にいるのをよく見かけます。だからあの辺のベンチで夜座る事はありません。マンションができる前はエントランスがあったあたりの植え込みでタクシー運転手が立ち小便を日常的にしていました。マンション自体は綺麗でもあのあたりは不衛生だなと思っていました。飲食店に近いエリアなので仕方ないと思いますが、ブリリアエントランス前もよくゴキブリが走っているのを知っていたので、検討候補からはずしました。実際、住んでいる人も出るという報告があるのでやはりといった感じです。 [No.603と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]