マンション掲示板
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ご近所さん 2014-11-18 14:15:23 公式URL:http://www.geohankyu.com/okamoto/売主:阪急不動産株式会社 施工会社:株式会社鴻池組 管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート 所在地:神戸市東灘区岡本1-64-1(地番) 敷地面積:1019.41㎡ 用途地域:第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率:60%・200% 総戸数:16戸(店舗1戸、集合住宅15戸、事業協力者住戸1戸含む) 構造・階数:鉄筋コンクリート造地上4階地下1階 竣工時期:平成28年3月中旬竣工予定 入居時期:平成28年03月下旬入居予定 ほとんどの住戸が100㎡超でございます・・・ 近所の賃貸から住み替えたかったが・・・手が出ません。 入居希望の方、書き込みをどうぞ
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ジオグランデ岡本一丁目
公式ホームページ、スクロールするのが長くて大変です。もっといいページの構成はできなかったものでしょうか。
価格がすごく高級で、見てるだけの物件になりそうです。販売戸数がしかも5戸。1億超えているマンションでも買える、限定的な方に売るんだろうなと思っています。 35歳で年収2500万円以上なら買えるんですか?うーん、他の方も言うように、掲示板も盛り上がりませんね。私は買えないので、傍観してます。すぐ売り切れるか、もしくはずっと残るか。どちらでしょうか。 検討中なら止めておいた方がいいかも。阪急もブランド先行で対応悪いし、「管理会社は最悪最低」と、近くのジオブランドの住人が話していました。 >>48 >>49 ざっくりこんな感じですねー ローンだけなら1,800万の4分の1の支払いなら余裕ですね もちろん管理費、修繕積立金、固定資産税とかもあるから住宅部分で年間出費600万くらいで年収の3分の1ですよね 2,500万の年収が続くなら厳しいけど35才以降もどんどん昇給していく前提なら余裕で買えますね 35才 額面年収 2,500万 手取り年収仮定 1,800万 マンション本体価格 1億2,000万 頭金 2,000万 ローン1億円 60才定年までの25年ローン 元金金利年間返済額450万 さすが、岡本。 場所は非常に便利。 学区もいい。 でも、一般ファミリー向けではないよな。 1億以上、2億以上出せる層が 岡本駅から2分、摂津本山から2分の立地を喜ぶとでも? このレベルのマンションに住める人が 駅から近いことを望むなんて思わないし。 また、この前の道って学校も多くて 阪急とJRの乗り換えの必ず通る道で。 しかもその道から奥まってるわけでもなく。 道にめっさ面した玄関。 西宮北口のグレイスといい、 最近のジオ、大丈夫?といいたくなる。 >>50 周辺住民さん 検討じゃなくて、ジオに住んでるんですが... 何せ 阪急ハウジングサポートは、酷いです。 六甲のジオに住んで23年 管理をしていた 阪急ハウジングは... 23年 一度も 清掃していなかった マンホールが見つかり ただただ売れ残っているだけ。 地権者の眼科のジジイさえいなければもっと売れてたかもね。 近所のエスコンは早々と完売。 まだ売れ残ってるーーー! こちらをぜひ購入したいのですが 阪急不動産のHPには載っていないのですが、まだ残っているのでしょうか?
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