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マンション掲示板
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ウェリスつくば竹園ってどう？
買い換え検討中 2014-12-15 20:32:54 大規模プロジェクトですね。ウェリスつくば竹園のこといろいろ情報交換しませんか。 間取りや設備等、どんな暮らしになるかな。 所在地：茨城県つくば市竹園3-15（地番） 交通：つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩15分 間取：3LDK～4LDK 面積：71.10平米～130.33平米 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発、日立ライフ、長谷工コーポレーション 販売代理：長谷工アーベスト 物件URL：http://wellith.jp/takezono/ 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：ヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社（予定）
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まあそもそも、長期修繕計画を当初策定するのは販売会社でもなく、売主(事業者)でもなく管理会社が行うものなので、販売時に有利に働きかけるようなことはできないはずですよ。 仮に事業者が管理費や修繕金が高いと感じたら、当然販売にも影響するので、その影響を及ぼしうる設備を外し、管理費や修繕金を下げようとするのが一般的でしょう。 とはいえ941さんがおっしゃる通り、マンションの維持管理責任は管理組合員の皆様を中心に行うものですし、組合をサポートする管理会社が信頼の置ける会社である必要がありますね！ その話題、前もあがりましたよ… 出来上がるまで数年かかるので、それまでは大幅値下げはないと予想されてました。 しかもずいぶん先の話ですしね。 ヨークベニマルへの暗くて細いガタガタ道ですが、市の補修工事が入るそうです。 平置き駐車場がメリットかと思いきや、子供が下校時に駐車場のど真ん中を渡ることを考えると、恐ろしくてヒヤヒヤします。 あそこの通路、解決策はないですかね？ あそこにないと、遠回りが嫌だと車の間をすり抜ける子どももでそうで、そっちの方が怖いです… まだ目立たないと思われるなら、カラフルにするなど目立つ工夫が必要なのかなぁ。。 駐車場で遊ぶとかは論外ですが、小学校に通うお子さんであればきちんと交通ルールを 教えれば横断できるかと。 「恐ろしい思い」をするほど懸念材料が大きいのであれば、購入されない方がよろしいかと。 個人的な意見ですが、お子様に駐車場の通路を通らせたくないのであれば、もう既に完成されている通路をどうにかするのではなく、大通り沿いの出入口を使うなど、遠回りすればいいのでは？ ご自身が他に合わせれば良いのではないかと。他が貴方様に合わせるのではなくて。
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ウエリスつくば竹園
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