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マンション掲示板
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オハナ 北習志野［旧称：オハナ北習志野計画］
マンコミュファンさん 2014-12-16 18:56:43 千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。公式URL：http://www.087sumai.com/kitanarashino/ オハナ北習志野 ＜全体概要＞ 所在地：千葉県船橋市習志野台6‐3‐2 交通：東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分) 総戸数：241戸 間取り：3LDK～4LDK、71.39～88.89m2 入居：2016年8月下旬予定 売主：野村不動産 設計施工：長谷工コーポレーション 管理会社：野村不動産パートナーズ
過去のスレッド：
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南向きでも角部屋でもないほとんどの3LDKよりも安くなるかも？って事？
240戸かつ平置き駐車場だとそんなにかからないと思うのですが、オハナはこのくらいが普通なのでしょうか？
管理費が12,500円、修繕積立金が14,090円。 確かに一般的なマンションと比べ高い気がしますが、東川口のオハナと比較してみると 78平米で管理費10,800円、修繕積立金12,010円なのでオハナとしては妥当な 設定なのだと思います。
敷地が広い分管理費がどうしてもかかってきてしまいがちというふうになっているのか。 修繕費に関しては早めから多く積み立てて置いたほうが良いので 変に最初だけ安くして後からドカンと上がってしまうよりはずっと良いと思いました。
これだけの戸数のマンションで、 管理会社の変更の決議をするのってかなり大変なことになりそうです。 変えることができる可能性があるとしても、 かなり長い道のりになる可能性がある。 だから、とりあえずこの金額でずっと行くのだなというふうに考えていった方が良いのかもしれません。
何となくですが、理事会のみで決定し他の住人へは後から書類で お知らせが来るものだと思い込んでおりましたが、考えてみれば当然ですよね。
それでもここまで販売は来たのですから ファミリーが住むには家としてはとても良かったということなんだと思います 駅までの距離もクリアできれば 子供がいる人にとっては、十分にゆったり暮らすことが出来ます
駅からは遠いですが、小学校も中学校も人気学区ですよね。
公式サイトには「完売」とありますね。 気になるようなら 問い合わせてみればよいと思いますが。。
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オハナ 北習志野
オハナ 北習志野［旧称：オハナ北習志野計画］
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