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パークコート一番町(旧称 (仮称)千代田区一番町14計画)

匿名さん 2014-12-17 23:10:31

グランドヒルズ一番町の東隣のHOMAT AMBERの建て替えです
一番町マナーハウスの西側

所在地:東京都千代田区一番町14番2他(地番)
交通:
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩5分
都営地下鉄新宿線 市ヶ谷駅 徒歩8分
JR総武・中央緩行線 市ヶ谷駅 徒歩11分
JR総武・中央緩行線 四ツ谷駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩13分
総戸数:79戸(一般販売住戸60戸 事業協力者販売住戸19戸)
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:平成31年02月下旬竣工予定
入居時期:平成31年03月下旬入居予定
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



【タイトルを物件正式名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.6.7 管理担当】
過去のスレッド: 1

 パークコート一番町

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.741 by マンション比較中さん 2017-03-06 09:48:40
>>737 両隣よりやはり仕様は劣ると思いますよ。今、最も見直されている天井高が全然低いですから。
   目利きはスルーすべき物件でしょう。
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No.742 by 購入経験者さん 2017-03-07 06:39:15
マナーハウスって仕様いいんですか!?
外壁は安っぽいですが。
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No.743 by 近隣住民 2017-03-08 20:43:15
マナーハウスは・・ぶっちゃけていうとそれなりって感じですよ。一番町でいうならおそらくグランドヒルズ、パークハウス一番町がやはりグレードが高く感じます。最近ですとブランズがかなり高額で出ましたが・・・東急不動産っていうのがネックですね。番町界隈外せばそれでも十分いいんですが。
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No.744 by グラヒル住民 2017-03-12 13:21:33
お値段はなかなか手が届かない感じですが。建物にはジャンプすれば届きそうです。一番町の閑静な街並みはひとつの変革を迎えますね。
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No.745 by 匿名さん 2017-03-12 14:47:04
もうちょっと間取り何とかならなかったのでしょうか。
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No.746 by 匿名さん 2017-03-12 14:56:57
要は狭いんだよね。

3LDKにするなら、やはり130平米くらいはないと、無理矢理感出てしまう。

無理して番町にギュウギュウ詰めで住みますか?ってこと。
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No.747 by マンション検討中さん 2017-03-13 06:42:44
間取りの形状が細長いというのもあるかな。
120㎡でももっと縦と横のバランスがよければ・・・。
これは敷地自体が狭い中、部屋数を確保しようとしたから
避けられなかったのでしょうけど。
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No.748 by 匿名さん 2017-03-13 17:43:52
>723
税法、経理の知識は本で読んで実際に仕事で使ってますが、何か?

購入金額が全額損金になるなんて頓珍漢なコメントしている方が
恥ですよ!
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No.749 by ご近所 2017-03-14 09:58:15
本人は建物部分が減価償却で経費になるっていいたいんじゃないの?

もし本気で物件前部を経費にぶち込むようなことあるなら・・・・・

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No.750 by 匿名さん 2017-03-17 16:14:59

>>会社所有にすれば購入費用は全部損金に計上できるからかなりの節税になると思うよ。役員社宅として借りればいい。

と書いてるから全額損金算入可能と思ってるおめでたい方かと。。。
過去のスレッド: 1
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販売期名 構造階数名
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