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パークコート上前津プレミアプラスってどうですか?

匿名さん 2014-12-20 09:57:31

この辺りマンションラッシュですが、この物件どうなんでしょうか。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/J1303/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「上前津」駅 徒歩1分

【物件情報の一部を追加しました 2017.8.4 管理担当】
過去のスレッド: 1

 パークコート上前津プレミアプラス

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.329 by 匿名君 2017-02-26 11:51:30
財閥系不動産会社は名古屋では伸びないねぇ〜
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No.330 by 検討板ユーザーさん 2017-02-26 12:29:17
>>329 匿名君
東京とは同じパークコートでも仕様が全然違うと思う。
財閥も名古屋はコストダウンしてるんじゃない?
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No.331 by 匿名さん 2017-03-02 17:53:02
上前津でわざわざプレミアプラスなんて名前つけちゃって。
こんな庶民的なワヤガチャな場所で高級感はいらんのよ。
現在の販売戸数は8戸だけどまだあるのかな。三井のブランドがあるにしてもしっかし高いの~。
プレサンスの物件ならこんな価格なら8割売れ残るだろうね。
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No.332 by 匿名さん 2017-03-02 18:04:37
荒れてますねー
決算を控えて在庫を抱えたここはチャンスと見てますが甘いですかね
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No.333 by 匿名さん 2017-03-03 07:55:31
サンクレーア上前津
価格:3,210万円~3,500万円
間取:2LDK
専有面積:61.27m2・61.72m2
坪172万でも完成して総戸数24戸中まだ7戸残ってる。

上前津で坪200万を超える物件は記憶になかったからね。
上乗せしすぎたかな。
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No.334 by 匿名さん 2017-03-03 08:05:14
三井は数年前から仕様を落としてコストダウンしてるみたいですよ。
パークホームズでもバルコニーにペラボーを採用してて驚きました。
微妙な立地の物件が多いし、名古屋地区には力を入れてないようです。
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No.335 by 匿名さん 2017-03-03 09:22:12
>>334
してない してない
物件に応じてコストじゃなくて仕様を落としてるだけ。
物件もしっかり二重床になっててどっかのデベロッパーみたいに一重床の壁薄物件とは訳が違う。

ま~しかしこのマンションが高いのは認める。
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No.336 by 匿名さん 2017-03-03 09:26:26
>>332
まさかそれ値引き交渉とか?
三井は築3年以上経たないと値引きなんて絶対にしませんよ。
モデルルームに使って家具を付けるだけ。
住友は業界一番高いと評判だけど築何年たっても値引きしないけど。
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No.337 by 通りがかりさん 2017-03-03 10:22:33
>>335 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからないけど。
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No.338 by 匿名さん 2017-03-03 20:46:49
>>335 匿名さん

名古屋地区の他のパークホームズの話をしたんですけどねー(笑)
タワマンなら二重床は当たり前でしょ。自慢にならん。
旭化成ホームズの物件でも二重床でしたよ。
過去のスレッド: 1
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