イニシア桃山台ってどうですか？

>>365 匿名さん

そんな匿名掲示板で書き込みされている様な
定かではない情報を鵜呑みにされない方が良いですよ

書き込み見てたらわかると思いますけど
茶番劇ですよ なぜ、築浅なのにこんなに修繕費管理費のランニングコストが高いのでしょうか？総戸数50未満ならわかるけど100以上でこの金額は・・・ 管理費用は周辺マンションと比較しても概ね妥当だと思いますがね。修繕積立金は駐車場が機械式の為にやや高めの設定だと思いますが、昨今の工事費用の高騰も鑑みればそこまで高い設定とは思いませんけどね。 どこが妥当ですか？
築浅100戸だと管理費と修繕費の月額は安いとこだと10000円、高くても1万半ば～1万後半が妥当。
ここは2016年築にも関わらず既に2万円。
これじゃ先はもっと高くなるし明らかに高すぎると思いますが、毎月の固定費ですからね 追記、管理費と修繕費の合計額ですからね。
10年以内の築浅で余程40戸50戸とかの小規模マンションでもなければ2万はいきませんよ。
去年末ぐらいに修繕積立金の改訂があって1.5倍ぐらいになりましたからね。
管理費と積立金合計で高くて1万半ば～1万後半ってのはちょっと見当外れですね。それぐらいで普通です。
1万円ぐらいのマンションは新築時にデベが売りやすいように極端に積立金下げてるだけで後々一気に上がったりして苦労しますよ。 明らかに高めの部類ではないかと。
立体駐車場はよほど駅も無い場所以外に最近では無いマンションもここら辺では無いし、同じ状況、環境のマンションと比較しても高いですよ。
フィールガーデンやプレミスト南千里、エスリード桃山台も管理費修繕費合計で1万前半。

イニシア系とかジークレフ系は同じ築浅規模でも二万超えるし庶民には厳しいですね 新御堂挟んだ向かい側にレーベン桃山台が建設予定ですが、イニシア桃山台と比べて同じ間取りでも高めの値段設定ですよね。設備や建築コスト高騰などの要因はあるにせよ、ここの中古物件の価格にも影響あるでしょうか。 あると思います。 今は田舎以外どこも上がってる。中古も新築も2016年より微増してる。