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マンション掲示板
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つくばのマンション2
ビギナーさん [男性 40代] 2015-01-13 03:47:50 デュオヒルズつくばエンブレムウェリスつくば研究学園 ウェリス竹園 LEVEN THE TSUKUBA レーベン研究学園NEXIO 語り合いましょう。
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PTAとか、集団登校とか、その地域とか1から作るのは大変だし、作る上で自分勝手なことをいう家庭が出てきてまとまらないのはよくあること。 しっかり安定するのか、ぐちゃぐちゃの学校になるかは3年で決まる。 それ以降の検討ならいいが、今の段階で研究学園周辺はしんどいのでは。
さすがにつくば市民の反感を買うのでは？
大量供給によって、マンションや土地価格が下がり、異常に高かった不動産価格が下がる。 それによって、庶民もつくば駅中心部に住むことができるようになり、より多くの人が安値で中心部の土地の利便性を享受できる。 中心部に人が集中することによって、コンパクトシティ誘導にもなる。 土浦学園線から見える場所に立体駐車場が建つ程度の景観上のデメリットを強調する市長は不自然だと思いますね。 本音は、現在つくば駅中心部に住んでいる既存住民の不動産価値を守ることにあるだけで、未来のつくば駅周辺住民のことを思えば、どんどんマンションは建てるべき。
それにとって代わるのはＭＳしかないでしょう。 つくば駅周辺の商業施設はダブついています。南2駐車場隣の新築テナントビルもガラガラです。 駅近に戸建ては街として格好悪いし、人口増のための効率も悪い。 とにもかくにも、公務員宿舎跡地は早く別のものになって欲しい。
一部は春日から移ってくる生徒も多いので１からというわけでもないし、 教育熱心な家庭が多いのでそれほど心配はいらんと思うよ。
校区は研究学園1～5丁目、学園の森1～2、および学園の森3の一部。 (学園南は新設校の校区ではないので注意。現状からの変更なし。) 集団登校は既存のものが既にある。また学園の森2丁目南端から学校まで歩行者専用道が完備。 来年度の開校に向けて、4月からPTAによる準備委員会が発足予定。 高校は竹園以外はつくば市内からの通学はどこでも大差なし。 (知人はセンター付近から土一、栄進に送迎していた。) また、中学受験するご家庭も多い。 並木中高はセンター付近からの方が便利。 江戸取、茗溪は通学バスが各駅から出ており駅間の差は無し。 都内の中学に通学する場合も同様。 私の印象 国研、大学勤務でセンター周辺の官舎から転居の場合、 子供が小学校、中学校に通学中 → 学区内のセンター付近マンション購入 子供が小学校入学前 → 研究学園周辺の戸建を購入 子供が高校生以上 → 様々 都内のマンションを購入し、夫はつくば市内にアパートを借りて単身赴任って人も知り合いにいる。
小さい子どもがいると、足音のこと、外遊びのこと、駐車場のことなど、マンションだと本当に不便。 逆に高齢の方が便利なマンション生活が合う場合も多い。うちは子どもが巣立ってからマンションに移ることを計画中。あと1年あるけど。 つくば駅周辺の戸建て住宅地区が限られているのがよくないですよね。既存宅地とか、10年特例とか、既得権のあるうつだけ建てられる土地が多すぎ。 理想はつくば駅から2km(自転車で10分以内)以内に戸建てを持つことかな。
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