ウエリス浦和美園サウステラス［旧：ウェリス浦和美園プロジェクト（ミソノミラクルワールド）］

匿名さん　2015-01-23 18:40:27

浦和美園に15階建380戸の大規模分譲マンション

北側にも同規模のマンションが計画されているようです

埼玉県さいたま市緑区大字下野田944他
さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部

建物竣工予定時期:平成28年12月中旬

埼玉高速鉄道線｢浦和美園｣駅徒歩7分
公式URL：http://wellith.jp/urawamisono/
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
総戸数:380戸

ウエリス浦和美園ノーステラス物件スレはこちら
https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/595522/

【ノーステラス物件URLを追記しました。2017.3.21　管理担当】

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ウエリス浦和美園

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敷地権利形態	完成時期
入居可能な時期	会社名
管理費	修繕積立金

No.1 by 匿名さん　2015-01-23 20:40:55

地盤悪いんですよね。

No.2 by 購入検討中さん [男性 40代]　2015-01-24 00:19:44

保留地ですよね。

No.3 by 匿名さん　2015-01-24 02:11:02

むしろ大規模に地盤改良されて区画整理されているから普通の田んぼを埋めた低地に建てられたマンションより良いみたいですね

No.4 by 匿名さん　2015-01-24 09:47:01

この周辺にマンションが計画される度に、すぐ地盤の話になりますね…
海沿いの埋め立て地に比べたら全然良いですよ。
軟弱層の下は岩盤層がありますからね。
土木的な見地ではなく、何となくのイメージで発言して、不安を煽るのはどうかと思います。
もっと建設的な意見交換をしましょう。

No.5 by 匿名さん　2015-01-24 13:14:52

区画整理地外は田んぼを埋め立ててすぐにマンションを立てているところも多いです
ここは20年近くかけて地盤改良をしているのでだいぶ安全性は高いでしょう
近くに綾瀬川が流れていますが、上流と下流に大きな調節池ができているので、洪水の心配もかなり低いです
道路を挟んだ南側は公園になるようなので視界はよさそうですね

No.6 by 匿名さん　2015-01-24 22:46:33

でも心配ですね

No.7 by 匿名さん　2015-01-24 23:19:48

http://www.city.saitama.jp/001/013/005/p035883.html

駅前にはコミュニティーセンターや図書館が入った施設ができるそうです
ヤマダ電機が今建設中ですが、まだスーパーとかはないのでイオンモールで買う感じですかね

No.8 by 匿名さん　2015-01-25 16:35:09

大学病院が出来るらしいです。

No.9 by 匿名さん　2015-01-26 18:35:19

2/2サイトリニューアルとあるので、詳しいことはそれまでおあずけですかね。

駅までフラットで7分ならまずまずでしょうか。
近くにもう一軒スーパーがあると理想的ですが、ふだんの買い物はもっぱらイオンとなると、自転車が活躍しそうですね。
保育園や小学校も地図上にはありましたが、小学校は子供の足で歩くと10分以上かかりそうですね。

大きな病院が近くにあると安心感がありますが、大学病院てどうなんでしょう？
混んでいたり、紹介状が必要だったりというイメージがあるのですが。

No.10 by 周辺住民さん [男性 40代]　2015-01-26 19:32:09

まだ大学病院かは決まってませんよ。

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