ザ・クレストタワー熱海ってどうですか？

管理会社がイマイチです。ゴールドクレストの物件なので仕方がないかと思います。管理員、コンシェルジュ、清掃員の質も落ちました。管理会社の女性管理員さんがいたのですが融通は利かせてくれるし住民ファーストを心がけ本当にいい人だったのですが退職してしまったらしくそれからというものダラダラしています。
住み心地は悪くないです。
定住の方々と別荘として持っている方々の認識のズレがあり、そこを改善していただければいいかなという感じです。 今日でも、本社は築3年の高額な部屋を販売中ですが、本社カスタマーサービスの電話対応は子供レベル。管理会社の対応も最低で、ここ一月の間に3-4回、給水ポンプの不具合で大浴場が使用できない日々が続いた。マンション居住者には、エラベーター内に張り紙一枚で大浴場を使用できない旨を通知。管理費に温泉使用料が含まれているのにお粗末な対応。
この問題を管理会社へ１００％頼るのではなく、本社と管理会社が一体になり、問題解決のための折衝を施工会社とすべきである。このマンションを購入検討中の方は要注意。 久しぶりに掲示板みたけど完成前にほぼ完売って書かれてたけどどうなってるの？ 検討者 駅近のクレストタワーか飲食店の多い熱海銀座付近で悩んでいます。

クレストタワーに実際に住んでみて、立地面ではどうですか？教えてください。

周りがお土産屋さんばかりだとロングステイは厳しそうな気がしていまして。

基本的には別荘利用ですが、会社経営者なので長ければ一ヶ月くらいはステイするつもりです。 地元民ですが、熱海にこれだけの資産価値があるとは思えない。 >>345 検討板ユーザーさん
資産価値とは？ >>345 検討板ユーザーさん

自信持って下さいな 〈 最終1邸 〉
最上階 155㎡超先着順概要
販売戸数 1戸(30階）
販売価格 55,500万円（分譲駐車場付き）
住戸専有面積 155.62m2
バルコニー面積 27.6m2
間取り 2LDK
管理費（月額） 66,900円
修繕積立金（月額） 26,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 622,500円
販売スケジュール 先着順申込受付
販売戸数 1戸(30階）
販売価格 55,500万円（分譲駐車場付き）
住戸専有面積 155.62m2
バルコニー面積 27.6m2
間取り 2LDK
管理費（月額） 66,900円
修繕積立金（月額） 26,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 622,500円
販売スケジュール 先着順申込受付
所在地 静岡県熱海市春日町20番16（地番）
交通 JR東海道新幹線・東海道本線「熱海」駅 徒歩2分
用途地域 商業地域
敷地面積 10,020.86m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上30階 塔屋1階（※登記上は29階建、地下2階）
総戸数 335戸（店舗・非分譲住戸各1戸・ほか共用施設14戸含む）
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
駐車場 敷地内126台（月額使用料:10,000円 ～ 26,000円）※うち、分譲駐車場[必購入]：１台(価格は物件価格に含む、価格：500万円、管理費：900円/月、修繕積立金：3400円/月、修繕積立基金：7万9300円/一括払い、面積：39.6m2）
バイク置場 20台収容（月額使用料：3,000円）
駐輪場 82台収容（月額使用料：500円）
建築確認番号 第ERI15033639号（2015年8月7日）
竣工 2017年2月9日（検査済証番号／第ERI-16053230号）
引渡時期 即引渡可（諸手続き完了後）
設計 五洋建設株式会社　本社一級建築士事務所
施工 五洋建設株式会社　東京建築支店
デザイン監修 株式会社東急設計コンサルタント
監理 五洋建設株式会社　本社一級建築士事務所
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態 24時間常駐管理
売主 株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1　TEL03-3516-8787
国土交通大臣免許 (6)第5715号　(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員　
(一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL：03-5297-6851
国土交通大臣(3)第7834号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引条件有効期限 2023年7月10日
情報登録日 2023年7月3日
次回更新予定日 2023年7月10日