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マンション掲示板
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プラウド国分寺ってどう？
いつか買いたいさん 2015-02-12 20:37:37 プラウド国分寺についての情報を希望しています。駅へ近くて便利に暮らすことができそう。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/ 所在地：東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38（地番） 交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩5分 間取：3LDK 面積：70.10平米～87.66平米 売主：野村不動産 施工会社：西武建設株式会社 管理会社：野村不動産アーバンネット 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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そりゃ、ないべ？ 適正価格についてですが、仮に値引が事実だとしても、近年のマーケット全体の値上がりを考えると、現時点で1500値引はかなり割安と思いますがね。ちなみに1500値引後だと、2010年頃販売の近所のリビオと同水準のようですから、適正価格と言うにはやはりちょっと低すぎかと。。 もちろん今後のマーケット下落で1500程度価値が下がるリスクはありますが、それは他のマンションも概ね同様ですよね。 エレベーターの待ち時間、乗り換え時間考えたら十分あり得るかと。 エレベーターの乗り換えはウエスト だけですよ はい、ウエストのことを言ってます。 完売の目処が立ちそうなこのときに何を今さら？ 欠点挙げてどうするんですか？ 敢えて言うなら、ここの営業マンの出来の悪さ、頭の悪さ、人間性、マーケティング力の無さ 説得力ないけど挙げたらキリがない 今だからですよ。先人達が検討した上での一番の決め手、またはそれを覆した一番のネックが知りたいだけです。終盤には終盤の検討の仕方がありますから売り出し初期とは違う点だってありますよ。 第６期で売り出そうとしている2戸、どの部屋かだいたい察しはつきますが、 自分の中では当初予定価格より少なくとも500万以上は下げているように勘ぐっています 国分寺だからしょうがないね。文教エリアでもないし商業施設も無いし。
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プラウド国分寺
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