マンション掲示板
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サラリーマンさん [男性 30代] 2015-03-04 21:27:18 レーベン守谷 THE BRIDGEについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-moriya/ 所在地:茨城県守谷市松並字大日41街区の一部(地番) 交通:つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩10分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩10分 間取:3LDK~4LDK 面積:70.62平米~109.82平米 売主:タカラレーベン 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.4.29 管理担当】
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レーベン守谷 THE BRIDGE
初耳!
ビスタシティの入口ですよね?
当然三井がやると思ってましたがタカラですか。 281戸も売れるのでしょうか。三井ブランドならまだしも・・・ ヨークベニマルに隣接。駅まで歩いていける。小学校も近い。 いいんじゃないでしょうか? 本音を言えば守谷まで来たら駅近がいいですけど、 子育てにはいい環境ですね。 ここみたいなマンションと戸建ての複合開発の場合、 住民同士の交流ってあるのでしょうか。 大人はいいのですが、子どもの友達付き合いで区別がなければいいな、と。 線路とヨークベニマルの駐車場に挟まれる感じですが、音や排ガスは気にならない程度なんでしょうか?大型の駐車場隣接だと一日何千台もの車がアイドリングするでしょうから・・・。前の通りの踏切待ちの車の排ガスとか?小さい子供がいるので気になる所です。 車が集まる所には排ガスや騒音の問題は付き物ですが、便利さを追求する人は目をつぶるしかないと思いますよ! 100%の物件は無いのですから。どこをポイントにするかですね。 価格未定らしいですが、いくら位になるのでしょう? 隣接の戸建てのチラシが入ってて3800万~5000万のようなので、マンションは3000万~4000万位かな?って思ってますが、見に行かれた方、情報お持ちでしたらお願いします。 >No.7 折り込みチラシにはどこにも価格が書いてないね。 このテのマンションだと、すでにある程度の原価が決まっていて、 問い合わせた人の支払い能力をみて、 最終的な価格を決定をするのではないでしょうか? 値付けを間違えると、大変なことになりますから。 なるべく上の階にいけば踏切の音や車の排気ガスの影響は無いですか? >No.7 さん ファインコート守谷の価格帯が3800万~5000万ですので №7さんがおっしゃっているように、戸建より下げた価格の 3000万台から4000万台の価格帯が適正ではないでしょうか。 値付けをあまりにも戸建に近づけて高く設定して売り出して しまうと状況によっては戸建が買える価格帯になるのでその さじ加減が難しいところですね。 恐らく、そろそろ本格的に次なる強力なアピールポイント等も 明らかになってくるでしょうからそれまで待ちましょう。
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レーベン守谷 THE BRIDGE
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