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マンション掲示板
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ジオ千里中央 ザ・レジデンスについて
ご近所さん [男性 30代] 2015-03-18 17:01:54 阪急不動産が計画している上新田のマンションについて気になっています。いろいろと情報交換しましょう。 阪急不動産は大阪府豊中市に分譲マンション「（仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事」を建設する。設計施工はフジタが担当する。７月中旬に着工し、２０１７年３月下旬の完成を予定している。 マンションの規模はＲＣ造１３階建て延べ１万７６５３平方㍍。住戸数は２２２戸。駐車場は平面式１８台と機械式１４７台を整備する。建設地は豊中市上新田１－１１２－１（地番）ほかの敷地８８３０平方㍍。 物件公式サイト：http://www.geohankyu.com/senri218/ 所在地：大阪府豊中市上新田1丁目112番1他（地番） 交通：大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩5分 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩5分 総戸数：218戸 売主：阪急不動産株式会社 施工会社：株式会社フジタ大阪支店 管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート 旧称：(仮称)千里中央＜ジオ＞新街区 （仮称）豊中市上新田１丁目計画新築工事 【物件名称を変更しました。2015.12.4 管理担当】
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詐欺とはどんなことか知ってます？ 本当に詐欺なら警察に行かなきゃ！ 刑法246条 刑事罰ですよ。 本当に自分達が正しいと思うのなら訴えましょうよ！訴えるべきですよ！ 本当に詐欺なら被害届出さなきゃ！ > 当初は一番隣接距離で１５ｍしかなく、プライムフォートの東向き側の部屋は > 完全に日陰になるところを、意義申立して２３ｍまで変更させた 計画が15mだったのなら法律上はそれでも建てられるのだろう。 それでも23mにした。8m減といえば1部屋（×階数）相当減らしたといえる。 >>6165 > 少なくとも階数を（一番隣接側部屋を８階建を７階建て以下に）減らして欲しい > という要望を出しました。 > 最終的に、阪急側は一歩も譲らず、目隠しルーバーを設置してプライバシー（覗き見） > を守るというだけになりましたが、ところが、 > 2m高いということは、８階建ての階数が減るどころか一つ高くなる（９階建て）のと > 同じです。 一番隣接側部屋（Sタイプ）→８階建ではなく７階建。 わかりにくいなぁ お宅はどこのデベ？ 随分、お詳しそうですが。 そう言われるならどこが いいマンションかおしえてください。 検討に入れます 書類を見た限り2m高く建てたわけじゃなく大阪湾規準を東京湾規準と勘違いして165cmプライムフォートの土地が高いと思ってたと言うのが事実かなぁ。 2m高く建てたとか違法建築だとか嘘は言わない方がいいですよ。 逆に業務妨害とかになりかねない。 プライムの土地高さが高いと想定してジオレジも合わせ高く建ててみたけど 実はプライムの土地高さは基準勘違いして低くて 結果としてジオレジだけ周りより約2メートル(165cm)高く建てちゃいました(ﾃﾍ こんなとこか 違いますよ。 プライムフォートに渡した図面だけの話なので。 ＞ジオレジだけ周りより〜 は意味が分かりませんね。どこをどう解釈したらそうなるのか… プライムフォートへの近隣説明の時に間違えた図面を渡して説明して 納得してもらって覚書を取り交わして行政に提出して着工許可という流れですかね。 そこまで問題にするなら何故もらった書類に間違いがないかしらべなかった自分の財産や権利を守るのは自分でするもんだろ。後からぎゃーぎゃー騒ぐのはただのクレーマーだ。 有罪であるかは有罪だと訴える側に証明する義務がある。
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