ザ・パークハウス南浦和ガーデンってどうですか？

周辺住民さん　2015-04-21 23:47:48

南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/

ザパークハウス南浦和ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番）
交通：京浜東北線「南浦和」駅徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：70.06平米～87.65平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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ザ・パークハウス南浦和ガーデン

所在地
交通

間取り	専有面積
価格帯	販売戸数/総戸数	/
販売期名	構造階数名
敷地権利形態	完成時期
入居可能な時期	会社名
管理費	修繕積立金

No.1 by 周辺住民さん　2015-04-21 23:50:49

さいたま市への届け出から、計画が少し見えてきますね。

http://www.city.saitama.jp/001/009/001/p036847_d/fil/kekka14-052.pdf
http://www.city.saitama.jp/001/009/001/p036847_d/fil/score14-052.pdf

太陽光パネルを設置するようですね。
懸念すべきは列車の騒音でしょうか。

No.2 by 匿名さん　2015-04-22 00:07:48

近くにプラウド（神明1丁目）もできるから比較できるといいけど。

No.3 by 匿名さん　2015-04-22 00:08:22

ザ・パークハウス南浦和なんちゃらかな？

No.4 by 匿名さん　2015-04-22 10:43:01

北原公園？宝性寺の横あたりですね。
ここは徒歩５分以内になるでしょうね。
たぶん、プラウドとは坪単価で数十万円の違いは出そうですよね。
去年かおととしにできた近隣のパークハウスは坪２３０前後ではありませんでしたか？

No.5 by 匿名さん　2015-04-24 09:59:11

線路から近いので、二重サッシになるのかな。

No.6 by 匿名さん　2015-04-24 21:03:39

このくらいなら電車の音は気にならないかな。まあ嫌なら駅遠の他にいったほうがいいかもしれない。

No.7 by 匿名さん　2015-04-25 10:30:18

「これ位」って、線路はすぐそこですよ？
駅から遠く離れなくても、駅からの離れ方で静かで良い立地はありますね。
パークハウス南浦和レジデンスとか、パークホームズ南浦和ステーションコンフォートとか。
武蔵野線と京浜東北線から綺麗に離れていくから、駅から５～６分でも静かでしょう。

No.8 by 匿名さん　2015-04-25 11:23:49

一応線路のすぐ横ではなくてマンションに挟まれた立地なのかな？まあ現地にいって確かめた良さそうですね

No.9 by 匿名さん　2015-04-25 21:12:29

外観は良いね

No.10 by 匿名さん　2015-04-30 20:06:19

真南向きはいいね。

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