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マンション掲示板
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ザ・パークハウス 南浦和ガーデンってどうですか？
周辺住民さん 2015-04-21 23:47:48 南浦和駅西口の三菱のマンションについて情報交換しましょう。公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiurawa-garden/ ザパークハウス南浦和ガーデン 所在地：埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14番2他1筆（地番） 交通：京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩4分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩4分 間取：3LDK 面積：70.06平米～87.65平米 売主：三菱地所レジデンス 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
過去のスレッド：
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かなり安価に出ていると思います。
全てのタイプが70m2以上なので単身者向けではないと思いますよ。 販売初期の頃マンションギャラリーに伺った感じでは、就学前のお子さんのいる家族が多かったです。
旧浦和市推しなんですね
単身向けと違い駅に近くても賃貸で貸し出される割合は 少ないでしょうか？ 投資向けマンションは人の出入りが多く、賃貸で入っている 住人が騒音問題を起こして他の住人たちが苦労するように 思うので、初めからその心配がないマンションだと リセール条件も良くなるのでは？
ここは駅近プラス学区狙い(高砂小・岸中)で購入する人が多いそうなので、投資用は少ないかもしれませんね。 地権者住宅が無いのもメリットに感じます。
都心のタワーマンションでさえ賃貸物件が多くあるのに、賃貸の住人が騒音問題を起こすと断定するのはいかがなものでしょうか。 単身者向けの物件ではありませんが、立地はいいので単身者で借りる方もおられるとは思います。しかし、賃料はが南浦和の1R相場と比べて2-3倍はするので、あまり多くはないように思います。
逆に学区のためにわざわざ小中学校の間だけ引っ越すという話も存在する場所なので賃貸目的も有る気はします
抽選になるくらい人気だと聞いたけど…日照が絶望的だからかな。
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