ジオ京都嵐山［旧：（仮称）阪急嵐山駅前マンションプロジェクト］について

完全なるセカンド用ですな 間取りをみると、セカンド的な方ばかりとは限らない気がします。
ジオであることと、嵐山という立地から考えて
６０００万円～くらいなのかなと予想しています。 ここからの景色はいいとは思えないのですがどうですか。
モデルルームは作らずに案内所で商談なんて、すごい経費節減。
間取りがファミリー向けだから、地元のファミリーが住むとは限らないですよ。
お金持ちや会社契約は広い間取りを好まれますから。

実際にここで住むファミリーだったら、やはりモデルルームで確認したいですよね。
また、どこに行くのにも桂で乗り換えは、不便だと思います。
日々の買い物とかも不便そう、

居住用として、ここで6000万以上払うのだったら、もっと街中の便利なところも買えるんじゃないかな。 　　　　↑
「お金持ちや会社契約は広い間取りを好まれますから。」は
「お金持ちや会社契約でセカンドハウスを求めている人は広い間取りを好まれますから。」
という意味です。



嵐山に住みたいと思っている人って多かったりします。
そういう方は価格を重視しないと思います。
資料届いたけど、同封のアンケート用紙見ると予算項目が〜5000万の項目から上の金額しか選択肢がなかった…

ということは最低でも4000万半ばから後半てこと？2LDKで？
モデルルームもなしで、完全に東京とかのお金持ちしか相手にしてないってかんじですね。
値段気になるけどきびしそうだなぁ… 阪急の京都での販売実績から考えると、ブランド力は京阪以下。
信者が多い北摂阪神地域からの購入者がいないと厳しいでしょうね。
東京からの富裕層を対象としたマンションを阪急は京都では作っていない ここはどうか知りませんが、ジオって、キッチンのシンク下はスライド式ではなく
観音開きだし、トイレはタンク式だし、ゴミも京都市回収と聞いています。

ブランドと呼ぶにはちょっと・・・・・
五条通も桂も竣工後かなり経ちますが、売れ残っていますよね。 ここはどうなってくるのでしょう？
キッチンのシンク下、ここだけ仕様を変えてくるという事もないんじゃないかと思いたいところですが…
デベ側もそういう設備を専属契約しているから安く仕入れているという所もあると思いますし。。 京都のジオは、今までも強気な価格帯で販売されています。
桂などもそうでした。

ブランド力がないと思っている人もいるようですが、
そんなことはないのかなと価格帯からも思います。
自分の周囲にも、ジオだから安心と思って購入する人もいます。