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マンション掲示板
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パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？
サラリーマンさん [男性 30代] 2015-05-02 23:45:32 パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1401/ 所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5（地番） 交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分 山陽本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分 神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分 間取：1LDK～4LDK 面積：53.80平米～89.18平米 売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店 施工会社：株式会社熊谷組 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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返信ありがとう！ 色々迷ったけど、多分買うよ～。 他に2物件ほど購入予定。 1728さんは色々詳しいね。 どこかお勧めある？ 三井か住友か三菱のみで。 とりあえず、ここのパークホームズ神戸と、ファミリア跡地のマンションも検討中。あとは中古になっちゃうけどシティータワー三宮とか。
有益な情報ありがとう！ 営業の人と話してて、なんとなくだけど分けて売ってるのは、それぞれの年度で売上を計上したいのかな？って感じた。ただの私の予想だから違うかもw ちょつと目をつけてる部屋があるので、タイミングをみてます。返信ありがと～。
購入者からしたら三井には値下げせず最後までこの価格で売り抜けてもらいたいです。やはり高い物件にはそれ相応の方が住まれる可能性は高いので。 内覧会も入居説明会も本当にまともそうな方が多かった。
人気がなければ相応の価格になり、属性の低い購入者が中古で入居。 住民の質が落ちれば それを嫌う富裕層が 逃げ出し更に悪循環が進む。 ここがこうならない事を祈る。
あなたわざわざ何につけても否定的な意見して三井に何か恨みでもあるんですか？ そんなこと言い出したら大手デベ以外買えませんよ。住友のモデルルームいったとき、大手はあまり値下がりしないけど、神戸の地元デベのマンションは中古の値下がり幅が大きいって晒されてたよ。
住宅、再販、賃貸色々な購入目的がありますが、全て結果が物語っているコメントのような気がします。 [一部テキストを削除しました。管理担当]
勿論デベブランドによって価格は左右されるが地元企業が入れた札が4番手だった訳だからロケーションの価値を見誤ったとしか言いようがないよ
おっしゃる通り購入者は自由です。 だから住人の質をきにして高い物件を買う方もいるのでそれも自由でしょう。ただそれを検討スレにも関わらず否定的な意見をずっと述べてる方がいるのが良くないと思いませんか？
私はここの購入者ではないですが、仰るとおりですね。 この物件は、土地も広くて地歴もよく、ランドマーク的なタワマンも期待されていたし、実際のプランが出てからも一度は検討した人が多いと思うんです。それだけ関心持たれてたがゆえに、現状に衝撃受けてる人が多いんじゃないですか。 でも慎まないといけないですね。
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