マンション掲示板
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サラリーマンさん [男性 30代] 2015-05-02 23:45:32 パークホームズ神戸ザレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/K1401/ 所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番) 交通:東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 山陽本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩5分 神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩6分 間取:1LDK~4LDK 面積:53.80平米~89.18平米 売主:三井不動産レジデンシャル 関西支店 施工会社:株式会社熊谷組 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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パークホームズ神戸 ザ レジデンス
>>1740 通りがかりさん
タワマンにしなかった企画での失敗。 パークタワーだったらこんな苦戦してないと思う。 竣工時には残っててもたかだかしれていたと思うよ。 タワマンだったら資産価値も高くて外観も良かったろうにね。 只々残念なマンションだよここは…。 企画が失敗した一つの要因が摩耶シティではないでしょうか。線路沿いの超悪環境にもかかわらず、普通停車駅の駅近という要因で早々に完売したので、新快速停車駅のJR神戸ならこれでもいけると踏んだんでしょうね。 >>1742 匿名さん 摩耶と神戸ハーバーランド周辺じゃあニーズが違うと思います。 そのニーズが違うのに、同じようなもの建ててしまったからね。 ここの3棟をばらして摩耶シティにはめ込んでみても違和感ないよ。 このスレを拝読してますと昨夏くらいまでは、これからもまだまだ上がるというコメントや高くても仕方ないとのコメントがありました。今から思えばあの頃までが神戸の不動産バブルだったようです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] ここは検討スレです。 検討してない方の書き込みはお控え下さい。 何度も言いますが神戸駅徒歩4分のこの程度でバブル金額という方は3流デベでご検討ください。 まじめに検討されてる方も惑わされないように。 >>1746 マンション検討中さん 神戸駅4分と言いますが、神戸の価値ありますか。そんなないと思います。再開発地区でもなければ商業地区から近いわけでもなく、その地区もハーバーのみですよね。何をそんなに神戸駅に魅力を感じておられるのか教えて頂けないですか? 神戸の分譲済では一流が和田、二流はプレサンス、3流はどこでしょう?三菱くらいでしょうか。真面目に検討していますが。三井は神戸の実績がすくなくて圏外ですね。 >>1746 マンション検討中さん ブランド大好きさんですか。立地が8割ですよ。私なら神戸のブランドじゃなくシティ三宮の駅近4分の中古を選びますね。 神戸市もJRに三ノ宮駅を立て替えた際、私鉄と同じで神戸の中心という意味で神戸三宮に解消してほしいと陳情してるそうです。そうなると神戸駅の立場がなくなりますが市の方針ですから仕方ないです。
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パークホームズ神戸 ザ レジデンス
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