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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？　その2

匿名さん　2015-05-04 21:40:09

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/443967/

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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 レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM

所在地
交通
間取り 専有面積
価格帯 販売戸数/総戸数 /
販売期名 構造階数名
敷地権利形態 完成時期
入居可能な時期 会社名
管理費 修繕積立金
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No.1734 by 匿名さん　2016-12-11 13:56:56
第４期が随分長くつづいているのですが、なんでですか？
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No.1735 by マンション検討中さん　2016-12-11 18:03:40
売れないからです。高いんですよ、千葉ニューなのに。
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No.1736 by 匿名さん　2016-12-11 18:45:29
ですね。千葉ニュータウン中央ではどんないいマンションでも安くないと売れません。
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No.1737 by 匿名さん　2016-12-11 18:51:14
確かに異常に高いですね。
駅前なのはいいのかもしれないが、居酒屋が目の前ではね。
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No.1740 by 匿名さん　2016-12-14 11:43:01
[No.1738～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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No.1741 by 匿名さん　2016-12-23 13:26:20
価格が高いのは、太陽光発電の初期設置費用の上乗せ分が大きい事も
考えられます？
太陽光発電システム設置費用の具体例では
太陽電池モジュール（3.5kWシステム） 70,000円（1枚）×設置枚数（20枚）=1,400,000円
なんだそうで、こちらは屋上に962枚のソーラーパネルを設置していますし、割引がある事を考えても莫大なコストがかかっていそうですよね。
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No.1742 by 匿名さん　2017-01-05 09:50:17
公式サイトの次回更新が平成29年1月6日になっていますが、
モデルルームはまだお正月休みでしょうか。
平成28年4月完成済でまだ残っている状態でも値引きが
始まらないのはどうしてですか？
販売は第4期以降も控えているのでしょうか。
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No.1743 by 匿名さん　2017-01-05 11:36:09
>1741
あのソーラーが不要でしたね。
いつかは修繕費取変え費用が発生
廃棄費用もかかる
メリットデメリットはどうなんでしょうか
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No.1744 by 匿名さん　2017-01-10 16:22:21
都内の物件をチラっと見たせいか、駅一分でこれだけの広さがあってこの価格なら、高くはないんじゃないかと思ったのですが、高いという意見が多いのが意外でした。
千葉ニュータウンの相場はもっと安いということなのでしょうか。

ソーラーは実際的にはどうなのでしょう。電気料金45％カットとか本当にメリットが多いなら、維持費がかかっても仕方ないとは思うのですが。
専有面積が広いのはいいと思いましたが、80㎡台以下になると浴室がちょっと狭くなるのですね。
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No.1745 by マンション住人　2017-01-10 18:06:11
>>1744 匿名さん
電気代45パーカットは実感しております。
安くなって嬉しいです。

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