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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ その2
匿名さん 2015-05-04 21:40:09 レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。引き続きよろしくお願いします。 前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/443967/ 公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/ 所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番） 交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：75.92平米～101.34平米 売主・販売代理：タカラレーベン 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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３０％カットだけでも嬉しいもんですけれどね。 ソーラーは設置のコストがかかると思いますが、それはらくらく回収できる範囲であればいいですね。もし仮に交換しなければならなくなった時、どうするのかっていうのがその時には意見が割れそうですが。 太陽光発電パネルだけではなくすべてのオプション的な施設については どれも言えることですよ。 使っていてとても気に入ったのであれば いずれ買い換える時のために積立をしておくなどが 必要になってくるかと思われます。 太陽光パネルだって 買い換える１５〜２０年後くらいにはもっと普及していて 安くて性能の良い物が出ていることでしょうから その時は買い換えるのが得策でしょう。 
レーベンさんコメント有難うo(^▽^)o 12月3日に提出した件、本当に治したの❓良く確認してからコメントして下さいね（≧∇≦） そろそろ瑕疵担保責任問いますよ❗️ 
法的知識と建築物の知識を持って売主と交渉するためには経験ある外部コンサルを管理組合が雇ってレーベンと交渉する必要があると思いますが、ここの管理組合は機能していますか？ 2年アフター期限さえのらりくらり逃げられれば事業主の勝ちですからね（瑕疵担保責任を裁判で勝ち取るためには多大な労力がかかる）。 管理組合がレーベンと交渉できる能力がなさそうであれば、貴方が修繕担当理事又は理事長に立候補して対応するしかないです。 管理会社のレーベンコミュニティは売主の子会社のため、売主の不利になるような行動はしないし期待できません。 あくまで、区分所有者であり消費者の集合体である管理組合がやるしかないのです。 頑張って下さい。 部屋が特定できちゃいますが、大丈夫でしょうか？ 文章の内容と画像で分かりました。 早く修理してもらえるといいのですが・・・。 内容を読んでいると不安になります。 たまたま一部屋が運悪くひどかったのか、他にも気づいていないだけで同じ状況になっているのか、どうなんでしょう。 アドバイス有り難うございました。 早速法務室の弁護士に相談してみますねo(^▽^)o 法務室より紛争処理支援センターへ連絡してもらいましたo(^▽^)o 
営業日時を見ていると、平日も開いているようなのになぁと思いまして。 なんで土日限定という風にしているのかしら？？ ここは自走式駐車場１００％ということですがみなさん車は持たれますか？駅までこの距離だと持たれない方もいらっしゃるのではと考えられるのですけれど…。 駐車場って満車になっている状態ありきで管理費が組まれていることが多いらしいので、 空いてしまうようだとどうなのかしら、と感じました。
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