マンション掲示板
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匿名さん 2015-05-04 21:40:09 レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。引き続きよろしくお願いします。 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/443967/ 公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/ 所在地:千葉県印西市中央南1丁目13番(地番) 交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:75.92平米~101.34平米 売主・販売代理:タカラレーベン 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:株式会社レーベンコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
最近、マンションの劣化が気になり出しました。エントランスのタイルの汚れが1年弱で見られ、先行きが心配でなりません。
また、一階の保育園も申請が降りず、空き家のまま。このまま、何も入らないのは、虚偽説明だったと思わずにはいられません。 保育園の申請が降りず空き家という投稿が気になりますが、私立の認可保育園が入る予定だったのでは? 詳しくは知りませんが、保育園不足の地域では自治体からマンションを新設する際は子育て支援施設を併設するように指導が入るような事を聞いたので、てっきりすんなり開園するものだと思ってました。 事業者がみつからないと聞きました。 保育園運営をしようとする事業者はなかなかいないんじゃないでしょうか? でも、平成30年度に開園するかもですよ。 でも、わたしは、何部屋もあるから別の使い方がいいかな。 中央南には、集会所とかないから集会所とかレッスン場とかの方がいいかな。 保育園使うのは数年だし、習い事が中央北ばかりにあるから、マンション内にあれば、すごく楽。 保育園の事業者って目処が立っていたから企画していたのかと思っていたんですが 全然違ったんですね(汗) 例えできたとしてもマンション住民が優先権があるわけではないでしょうけれど、でもあったほうがこの辺りの保育園不足の解消の一端を担えるだろうに。 保育園や介護関係は正直あまり儲からないという話は耳にしたことがあります。それで事業者が出てこないのかしら。 園庭かなくて、1、2歳しか対象にできないから あまり需要がないのでは 値下げしてますよ。 売れ残ってるのに、値下げしないわけがない。 市場原理です、仕方ないです。 売買契約の際に保育園がいずれ入居すると言う説明は、宅建行法上の断定的判断の提供の禁止に該当するのでは❓ まだ完売してないの。 ドアシティだね 笑 マンションに併設する施設、例えば保育園や商業施設ですが、 ほとんどのマンションで「◯◯の施設は計画段階であり、将来的に計画は変更になるかもしれません」という但書が付け加えられているケースがほとんどだと思います。 このような但書がなく、施設ができます!と言った断定は良くないのかもしれません。 ここはまだ残ってますか?
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