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マンション掲示板
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プラネスーペリア西宮仁川ってどうですか？その２
匿名さん 2015-05-19 02:31:52 プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.pj-nigawa.com/ 所在地：兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部（エアリーコート（A街区））、101番の4（ブライトコート（B街区））、103番の4（セントラルコート（C街区））、195番（エレガントコート（E街区））（地番） 交通：阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 （エアリーコート（A街区））、4分（ブライトコート（B街区）、セントラルコート（C街区））、6分（エレガントコート（E街区）） 阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 （エアリーコート（A街区）、ブライトコート（B街区）、セントラルコート（C街区））、8分（エレガントコート（E街区）） 間取：3LDK～4LDK 面積：75.64平米～90.02平米 売主：大林新星和不動産 大阪支店 売主：野村不動産 大阪支店 施工会社：株式会社森組 管理会社：星光ビル管理株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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仁川の公務員宿舎跡地にルネシリーズの大規模マンション出来ますね 駅から遠いから格安マンションになるのかな？ https://www.mansionmaru.com/hyogo/20170415063359 【兵庫】仁川駅徒歩16分 新築マンション2019年9月完成 総合地所は、兵庫県西宮市、近畿財務局仁川合同宿舎1～4号棟跡に分譲マンション『（仮称）西宮市仁川計画』の建築を計画している。 マンション名 （仮称）西宮市仁川計画 住所 兵庫県西宮市田近野町1-209（地番） 交通 阪急今津線「仁川」駅徒歩16分（Google Maps ルート・乗換案内徒歩で計算） 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上14階建 延床面積 19082m² 総戸数 238戸 完成 2019年9月末（予定） 施主 総合地所 いきなり3ヶ月で7戸も成約したのってかなり値引きしたんでしょうかね？ 3月末の企業決算までに売る切るつもりかも 物件名 プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート(E街区)（先着順） 販売時期 先着順販売中 所在地 兵庫県西宮市仁川町３丁目195番の1(地番) 交通情報 阪急電鉄阪急今津線 「仁川」駅 徒歩6分 阪急電鉄阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩8分 種別 マンション 敷地面積 2,281.22m2 土地権利/借地権種類 所有権 建築確認番号 ＢＣＪ14大建確024(平成26年8月14日付) 用途地域 第二種低層住居専用地域 構造・規模 鉄筋コンクリート (一部鉄骨造) 地上4階 建物竣工時期 2015年11月下旬 入居時期 即入居可 分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有 総戸数 36戸 販売戸数 2 戸 販売価格 46,200,000円 (1戸) ～49,900,000円 (1戸) 間取り 3LDK 専有面積 77.49m2 ～ 80.56m2 バルコニー 11.97m2 ～ 12.44m2 管理費(円)/月額 11,160円～11,610円 修繕積立金(円)/月額 5,750円～5,970円 管理準備金(円)/引渡時一括払 10,000円 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 193,800円～201,500円 駐車場 30台 月額使用料:12,000円 ～ 15,000円 駐輪場 72台 月額使用料:100円 ～ 200円 バイク置場 3台 月額使用料:1,000円 ミニバイク置き場 4台 月額使用料:500円 管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託予定 売主 大林新星和不動産株式会社 野村不動産株式会社 取引態様 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 施工 ㈱森組 お問い合わせ 「プラネスーペリア西宮仁川」インフォメーションセンター TEL:0120 - 393 - 250 定休日：水・木曜日 営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30 [土・日・祝] 10:00 ～ 18:00 備考 ※先着順販売のご案内申し込みの際には、ご印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※ローンご利用の場合、平成27年分及び平成28年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。※表示の価格には消費税8％が含まれます。※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 情報更新日 2018/02/02 次回情報更新日 2018/02/16 売れ残り新築よりも中古が高いと尚更・・・ https://www.athome.co.jp/mansion/8742016902/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple 中古マンション プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート 3階 ３ＬＤＫ 価格 4,290万円 階建/階 4階建 / 3階 交通 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩6分 （電車ルート案内） 所在地 兵庫県西宮市仁川町３丁目 （地図を見る） 築年月 2015年11月(築2年4ヶ月) 専有面積 73.80m² 間取り ３ＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/8741058102/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple 中古マンション プラネスーペリア西宮仁川 3階 ３ＬＤＫ 価格 4,880万円 階建/階 4階建 / 3階 交通 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分 （電車ルート案内） 所在地 兵庫県西宮市仁川町３丁目 （地図を見る） 築年月 2015年1月(築3年2ヶ月) 専有面積 77.49m² 間取り ３ＬＤＫ その物件は最寄り駅は同じだけど、お互いに交流の少ない地域かと…。小学校の校区も違うし。ただそちらのマンションは万代も一緒につくるはずと噂できいたので駅から距離あっても便利ですね。 プラネのご近所さんに聞いた話だと、D棟横の社宅が閉まるんですって。まだ次に何になるかは未定らしいけど、いずれ戸建てかマンションかと。 おめでとう 完成売れ残りから丸3年経ちましたが4年目突入しなくてよかった 最後は大幅値引きしまくってたけどしょうがないよね アベノミクスがなければあと2年くらいかかってたかも知れないね 個人的な感覚やと4,500万くらいなら売れるかもって気がするけど https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1021154836/ 中古マンション プラネスーペリア西宮仁川 1階 ４ＬＤＫ 価格 5,750万円 管理費等 13,430円 修繕積立金 6,910円 維持費等 専用庭使用料（月額）：540円/月 間取り ４ＬＤＫ 専有面積 93.23m²（壁芯） バルコニー 5.14m² 駐車場 有 12,000円/月 建物構造 ＲＣ 階建 / 階 4階建 / 1階 築年月 2015年6月(築3年6ヶ月) リフォーム履歴 － リノベーション履歴 － 交通 阪急今津線 仁川駅 徒歩4分 その他の交通 阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分 所在地 兵庫県 西宮市 仁川町３丁目 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/606340/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。
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