マンション掲示板
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ビギナーさん [ 30代] 2015-05-25 12:20:05 武蔵野富士見 ザ・レジデンスについて情報交換したいです。駐車場は平面のようなので、使いやすそう。 屋上テラスって眺めがいいのかな。いろいろなことに使えると楽しそう。 周辺のことや環境のことなど、暮らしやすさについてご意見お願いします。 公式URL:http://www.nt-musashino223.jp/ 所在地:東京都東村山市富士見町一丁目2番33(地番) 交通:西武鉄道拝島線・国分寺線「小川」駅 徒歩9分、西武多摩湖線「八坂」駅 徒歩8分 売主:日本土地建物株式会社 総戸数:223戸 間取り:3LDK~4LDK 施工会社:ファーストコーポレーション株式会社 管理会社:株式会社東急コミュニティー
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武蔵野富士見 ザ・レジデンス
今出ている周辺物件の相場、時勢からすれば妥当で、過去の小川エリアでみると高めの価格帯、といったところですかね。
小川に限らずどのエリアでも後発の物件は高値つけてますし、過去にさかのぼって買うことはできないですからね。オリンピック後と小川駅の再開発で今後どうなりますかね。 長く住む方が多いと思いますので、ランニングコストや快適に暮らせる設備仕様かどうかも大事だと思います。 設備はどこも良くなっています。 長く払っていくローンの支払いも減らしたいし、価格が安い方が気持ち的にも安心です。 価格重視で考えると高めですかね。。 このあたりのマンションは投資目的ではなく、 終の棲家である可能性が高いのではないでしょうか? 文教地区であり、自然が豊かであり、適度に交通の便がいい。 子育て世代から、高齢者の方まで住みやすい地区だと感じます。 価格は過去の事例よりは少々高値であるようには思いますが、 隣接のオーベルや、久米川のルフォンと比べると 決して高くなく妥当な価格だと感じますね。 でも周辺住人は皆口を揃えて高い、と言っていますよ。 すばやいフォローの書き込みはもしや、、アーベストか? マンションの価格が高価であることに対して周辺住民の方はうれしいのでは? それだけの価値がここにはあると判断されている訳なのですからね。 あと、隣接オーベルの価格帯も3500万円前後で、ルフォン久米川の最多価格帯は4000万円超えているのでここの価格は適正だと考えられます。 昔と比べてこのあたりのマンションは高騰しているのですよ。 以前から住んでいる人には感じないかもしれませんが、注目エリアの一つですよ。 ちなみに私はここを検討している者です。 ウエリスと悩みましたが、定借より所有権を選んだ結果となります。 数年在住の周辺住民です。 191さんのいう周辺住民さんの話は、ザレジデンスが適正価格か云々ではなく、このエリアに時々出る小規模な建売り物件の価格などをベースにされているような。プラウドシーズンなどのしっかりした物件が入ったときは、それなりの価格が付けられたのですから。 そもそもこちらの様なクオリティのマンションは これまでほとんど無かったと思うので、過去のマンションなどと 比較するのはちょっと違うかな、と思います。 安くはないですが、内容を見れば妥当だと思っています。 高いと見るか、妥当と見るかは人それぞれの価値観な気がします。 購入意欲が無くなるような事を書き込むのも ある意味このマンションに興味があるからでしょうね。 もっと前向きな話を望んでおりますが。 ここのLD部分のCH(ceiling height)をご存知の方いらっしゃいますか? 階数毎に変わるとは思いますが、比較してみたい物件があったので教えてほしいです。 >>195 匿名さん カッコつけなくていいよ、気持ち悪い >>196 通りがかりさん なんでこれカッコつけているってなるの? CHくらい図面見ればどこの物件でも表記されているよ。 卑屈な考えで書き込まれると情報共有できなくなってしまうね。 >>195 匿名さん CH(ceiling height)の(ceiling height)部分が>>196 通りがかりさんの鼻についたのでは? いろんな方がいらっしゃるので書き方に気を付けたほうがいいかも知れない。
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