マンション掲示板
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購入検討中さん [男性] 2015-06-02 12:06:35 パークナード経堂についての情報を希望しています。暮らしやすい住環境なのか気になっています。駐車場が平置きなので便利そうですし、樹木も多くてのんびりできそうですね。 設備や室内の雰囲気はどうなるのでしょうか。色々なことについて、ご意見お願いします。 所在地:東京都世田谷区桜上水一丁目86番1(地番) 交通:小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩10分 東急世田谷線 「松原」駅 徒歩12分 間取:2LDK~3LDK 面積:56.21平米~72.12平米 売主:ジェイレックス・コーポレーション株式会社 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:パナホーム・合人社コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【本文の売主を変更しました。2019.12.27 管理担当】
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パークナード経堂
ここから駅10分?で到着できるのかな
一応、不動産の統一された表記方法で、
信号待ちとか道のアップダウンを考慮しないで1分間に80m進むという前提ですので、 必ずしも10分で着くことが出来るという訳じゃないです。 むしろ、80m×○分で距離がわかるんじゃないですか? 実際にはどれくらいかかるかは個人差があるので、一度、歩いてみるのが一番確実です。 自分の足で計算をすると、ゆっくりペースで15分かかるか、かからないか。 でも、駅に近すぎると人の多く、夜も賑やかな感じがするので 自宅から駅までの距離は、この程度あるくらいが良いかもと考えています。 確かに駅まで徒歩14〜15分ってとこだね。閑静な住宅街で良いとこだよ。 ただ、この立地なら一部機械式にしてでも駐車場設置率50%強は欲しかったかな。40%弱だと抽選落ちたらシンドイわ。広い敷地の大半が平置き駐車場で埋まっちゃうのも何だかなー。近くでガーデンズが分譲してるだけに、その対比でランドプランがやや寂しいかと。 購入考えてます。価格はいくら位でしょうか? 坪280なら買い。条件がいい住戸で坪300から320くらいが目安? セマスギルと思いませんか? まあ、 この立地で3LDK中心にも関わらず70平米ちょいは狭いね。4LDKや80平米以上の需要もあると思うんだけど。 パナだから坪300は超えてくるんじゃないかな。ただ、この規模で施工が長谷工は残念。 >7 はい、狭すぎです。 狭いから家族で住めないね。
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