マンション掲示板
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買い換え検討中 [男性 40代] 2015-06-08 19:15:53 円山ザ・レジデンスっていかがでしょうか。地下鉄の駅にとっても近くていいなと思っています。 周辺の住環境や将来性など、色々なことについて情報交換したいです。 間取りや設備もステキだといいですね。 公式URL:http://www.sapporo-keihan.jp/maruyama/ 円山ザレジデンス 所在地:北海道札幌市中央区北5条西27丁目2-1(地番) 交通:札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩1分 (1番出入口) 間取:2LDK・3LDK・4LDK 面積:62.34平米~128.78平米 売主・事業主:京阪電鉄不動産、東急不動産 販売代理:東急リバブル、住友不動産販売 施工会社:西松建設 管理会社:京阪カインド 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】
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円山ザ・レジデンス
「西28丁目」駅 徒歩1分はいいですね!
京阪電鉄不動産、東急不動産 のコラボ で資産価値は大きいですね 京阪電鉄はづいぶんと頑張っていますね。 この住所は円山とは言わない。 強いて言えば北、円山? まだ更地で15階建てで完成が来年12月。 かなりな突貫工事ですかね。 物件概要をみたところ、竣工は2016年11月予定になっていました。 一般的にマンション建設には階数+5ヶ月が建設期間の目安だそうなので 竣工予定まで1年5ヶ月ですと駆け足になってしまうのかな、と思います。 だいたい更地から建て始めても、それくらいの時間があれば 十分に建つことが出来る日数だと思います。 戸建のほうが突貫工事が多いと聞きますが、マンションはそうはいかないはず。 心配はいらないと思います。 北5条だからぎりぎり北円山なのね、だから円山って名前のマンションなのね。 ここまで駅から近いのは魅力ですね。 天候が悪い時なども気にせず通勤できそうです 将来性も高いですし、値が大幅に落ちる心配も無さそう ただ、スーパーは反対側になってしまうのかな。 ここの真下に地下鉄通ってるのかな? ここの土地は、約23億で落札したから、かなりの高額物件では。当時の北洋新聞には億ション計画と書かれてた。 西28丁目の位置付けってどうなんでしょうか? 札幌、大通:都心 創成川東:再開発 円山:高級住宅街 とすれば西28丁目の価値って高級住宅街に近いってだけ? それならば億ションたててもすぐ値は落ちそうな気もしますが・・・
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円山ザ・レジデンス
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