デュオヒルズつくばMIRAIについて

価格帯はどんな感じでしょうかね？気になります。 2200万円～4200万円の予定だそうですよ！ みらい平だと、徒歩10分程度の新築戸建て（区画整理地内）でも4000万以下。
延べ床100㎡以上で駐車場２台分。
ここの「徒歩７分」ってのがすごく微妙。
センチュリーくらい駅近ならマンション買う意味もあるんだけど。 みらい平で4000万以上って、意味わかんないです。
駅近で土地の広い一戸建てが買えますよね？

3棟目まで順調に売れたみたいだから、欲出しちゃったんですかね？
建築中で気にはなってましたが、ちょっと引いちゃう価格ですね。 4,000万ですか、一戸建もそうですが研究学園のマンションも買えますね。駅力で劣るみらい平でその値段は強気ですね。
ちなみに3LDKは2,000万中盤位でしょうか？まさか3,000万とか言わないでしょうね？ 3LDKが3000万なら研究学園のウェリスやレーベンで80㎡位のが買えますね。みらい平で3000万ならよほど広くないと！
つくばみたい市という自治体自体、微妙な気がします。

まあつくば市内でもみどりの駅や記念公園駅は将来が心配ですけど。 街自体は悪くないと思いますね、ゴミゴミしてなくて静かだし。買い物も特に不便じゃないし。
ただ3LDKが3000万円、4LDKが4000万円ならば高いですね。 研究学園は通勤快速も停まるし、街自体の便利さもみらい平とは全然違う！つくば市とつくばみらい市を比べてもねぇ。

2000万後半から4000万って研究学園価格だね。 確か完成してる方は90平米台の角部屋で3000万中盤で、70平米台で2000万中盤だったはず。
建築費が上がってるとはいえ、3000万〜4000万はさすがに無いのでは？
もしそうであれば、自分も研究学園ですかね。