マンション掲示板
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物件比較中さん [男性 30代] 2015-06-12 21:04:21 デュオヒルズつくばMIRAIについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:http://www.txmirai.com/ 所在地:茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番8(地番) 交通:つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩7分 JR常磐線「取手」駅西口より関東鉄道バス「谷田部車庫」行き35分「みらい平駅」バス停下車徒歩8分 つくばエクスプレス「守谷駅」より、つくばみらい市コミュニティーバス35分「みらい平駅」停留所下車徒歩8分 間取:3LDK・4LDK 面積:68.85㎡~93.43㎡ 売主:株式会社フージャースコーポレーション 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:株式会社フージャースリビングサービス 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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デュオヒルズつくばMIRAI
ウェリス研究学園、2,498万円(76㎡)~3,858万円(104㎡)
レーベン研究学園、2,900万円台(82㎡)~3,800万円台(106㎡) デュオヒルズつくばみらいが70㎡台2,000万後半、90㎡台が4,000万前後なら研究学園より高いですね? 設備も研究学園はディスポーザーも付いてますけど、みらい平は付いてないようですし。 駅力を考えても価格が安くないと厳しいのでは? 価格発表はまだしないのでしょうか? つくばと守谷の中間駅じゃ本数少ないしせめて広くて安くないと 壁の薄い安普請でもいいから5階くらいまでの中低層のシティハウス風で 最低90平米からで角部屋は120平米くらいはほしい。 あと駐車場は全台平置きか地下平置きで台数150%くらいはしないと。 今までと同じ価格帯でやっても、さすがに約500戸の需要は厳しいでしょうね?今まで400戸近く売れたかもしれませんが、価格が高くなったら余計に苦戦は必至ではないでしょうか? 駅からの距離で考えれば、検討の余地ありか。 研究学園の街並みにはならないと思うから、価格次第ですね。 70㎡台で3000万もしませんよ~って、営業さんが言ってました(笑) 今日ホームページ見たら、68㎡が1,900万円台~となってますね。 おそらく1階?だとは思いますが、前回とあまり変わらない価格なら 検討の余地ありですね。 とりあえず、安い。 シルバーウィーク行ってみる価値ありかな。 もう、値下げ開始ですね。 ここのスレを温かく見ていた人が心配です。 1900万円台と煽っておいて、2期1次は一番安くて2298万円ですか。 全然下がって無いですね。成長力全国1位のつくばみらい市だけの事は、ありますね! つくばエンブレムは連日即売って話だけど、ここはどーなのでしょうかね
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