プラウド桜新町

建物内のモデルルームがオープンしたようですが、見学は土日祝のみですか？
予約フォームの日時が18日（土）、19日（日）しか選択できませんが、
今後平日の見学もできるようになるでしょうか？
ここは子連れでの見学もできないようで、意外と敷居が高いように思いました。 売れ行き悪そうですね、だいぶ値引き ますから見に来ませんか～って。隣の駒沢大学駅でも、半年以上資料請求で待たされ、20部屋位で少ないから即日完売間違いないという話から、まだ有るからもう一度来て下さい～って。なんかもぅ全部オハナに名前変えたら良いのに。２をオハナにして、激安期待しています。 >>だいぶ値引き ますから見に来ませんか～って。

笑
なかなか直接的ですね。

桜新町の雰囲気好きで、いいなと思っているんですけど。売れ行き悪いのってなぜなんでしょうね。

3LDK7100万円台ってちょっと高いのかなと思いました。これは72.14㎡の部屋ですか？世田谷区だから仕方ないのかな。元々の価格が高いんじゃないかな。 今の相場だと、こんなもんでしょう。
ただ、7000万出せる人が根本的に多くないのと、それを出せる人があえて選ぶかというと微妙な駅までの距離。
相場が崩れるのを待ってる人も多いでしょうね。 70㎡規模で7000万台のお部屋はもともと少なく、上階は8000万クラスでした。
桜新町周辺の新築、築浅が軒並み高い価格設定なので、野村さんとしても、
プラウドの名にかけて、そうそう安くできないのだと思います。
既存のマンションや公営団地、民家が迫っていて、囲まれ感があるので、
眺望や日照を気にする方は悩むでしょう。
そうですよね。
あと二千万安ければなあ～ ゆったりと暮らせるような地域なので、良い場所にあるなと思いました。
少し、駅まで距離はあるものの、徒歩10分であれば許容県内です。

プラウドだからなのかわかりませんが、立地にしては少々お値段が高いようにも感じますが、
やはりブランドの要素が大きいのでしょうか。 外観、居室アルコーブまではさすがプラウド。
居室は正直今まで見たプラウドとはちょっと違うかな、と。
キッチンと洗面所の下が観音開きで、ハイサッシでもなく、梁もあり、玄関開けるまでがテンションマックスでした。
外観含めて、今までのプラウドとちょっと違います。
土地が高かったのかな... 4～5年前の築条件・土地価格からしたら、そうとうコストが嵩んでいるのでは？
それでも買える人は買うし、手が届かない人は買えないしってことでしょう なるほど。
4～5年前からの基準で考えるとそうかも知れませんね。
もう少し高くても細かいところや、居室のクオリティは高くして欲しかったです。