プレミスト東静岡ステーションレジデンスってどうですか？

>>68 匿名さん
ええ、知ってます
次期販売分は、購入希望者が多数集まればくじ引きだったかと思います

私が何軒か内覧した際には、欲しい物件も帰宅し相談する間もなく他の方が契約されてました

駅前の立地から、販売期間に入ると直ぐに決まってしまいますね

我が家も販売期間前に決めたくとも、販売中にならないとの事で待ちました

販売時期の日には早々に出向いて契約しないと、その当日は先着順で契約されてしまうので
それまでの期間は心臓に悪かったです(笑)

もう竣工から１年余り経過しましたね。
残念ながらまだ４戸残っているとか。
なぜなんでしょうか、近くのサーパスは竣工前に完売になりショールームも撤去してしまったと言うのに。
どこが悪いのでしょうかね？やっぱり間取りですかね？立地はとても良いのに。静岡の人は駅近に価値を見出さないのですか？
居住者の中にはいつまでも「モデルルーム公開中」の横断幕が掲げられているのは嬉しくない人も居るんですよね。だから、それなりに値引きしてでも完売を急いで下さる方策も有りかと。
竣工後１年以上経過物件は未居住でも中古物件として扱われるって話も聞きますし。
＞＞静岡の人は駅近に価値を見出さないのですか？

え…だって…東静岡で3500万でマンションを買うくらいなら
通勤通学買い物病院がここより便利なところに戸建てが買えちゃうから >>71様

市内のそんなに便利な場所でその価格で戸建住宅が買えるのですか？
それはどの辺りになります？
駿河区谷田で戸建てを検討しましたが、土地だけで３,５００万円（泣）。
断念しました。 通勤通学買い物病院が便利、、というのは、必ずしも駅近というわけではないですしね。そもそも個人の価値観で大分差が生まれますし。
戸建といっても注文か建売かで全然違いますし、建売で駅近でなければ、71さんのいう通り「通勤通学買い物病院が便利」という条件もある程度満たせる物件は幾つも存在すると思います。

ちなみにこの物件で残ってるのは殆ど家具付きで最後まで売りださなかった部屋なので、そう遅くないうちに完売すると思われます。とはいえ総じて販売ペース遅いのは否めないですけどね笑 都会はわからないけれど、少なくともこのあたりだったら車で移動する人も多くなってくるし、
必ずしも駅の近くが最高に住みやすい場所という感じでもないのかも。
子供がいる人ならばなおさらですよね。
ターゲットに合わせた価格設定というのが大切になってくるのではないかなと思います。
ここだと電車通勤の共働き、というのがキーワードになってくるかなと思いますよ。 普段は車通勤者です。
ここの立地はこんな場合に便利だなぁと感じました。
１．静岡市中心街での飲み会の際、簡単に飲みに行ける。
２．終電が終わっていても、それほどタクシー代が高くない。頑張れば歩いて帰宅可能。
３．名古屋や東京への出張も楽に行ける。
数は少ないですが、結構助かっています。 完工から１年以上掛かって漸く完売したみたいですね。
今日、モデルルーム公開中の横断幕が外されました。
やっぱり最後の方は大安売りだったのでしょうか？ 中古の入居を考えていますがデメリット等あれば教えてくれませんか？ [個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]