マンション掲示板
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物件比較中さん [男性] 2015-08-03 14:26:01 ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。 利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。 プランも落ち着いた感じで良さそうです。 住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式:http://www.mecsumai.com/kokubunji82/ 所在地:東京都国分寺市本町4丁目2818番1(地番) 交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口) 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口)、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 (北口) 間取:1LDK~3LDK 面積:56.38平米~93.49平米 売主:三菱地所レジデンス 施工会社:南海辰村建設株式会社 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。) [一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]
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ザ・パークハウス 国分寺緑邸
残念ですが。価値はすでに最初より1000万は安いです。資産価値はあがらないです。建設会社は問題のとこですからかなり安く使えたのですよ。会社は利益をとることが大切ですからより高めに売れることが重要です。でも、それに納得して買ったのですからしょうがないです。立川のプラウドタワーは中古のが高い値段になってますしね。
駅前の大幅値引きでもなかなか完売しない状況を考えると、中古になったらどれだけ下がるのか心配です。
住友タワーは唯一無二の直結タワーなので別格だとは思いますが。 >>506 あなた、国分寺の他のスレにも出没して同じようなこと書いていらっしゃる。 そんなに立川がいいのなら立川でお買いなさい。 なぜ買う気もない国分寺のスレに来るのですか? >>508 匿名さん 僕は立川タワー買いたかったけど 買えなくて国分寺タワーにしました。 だけど未練があって立川タワーの スレを毎日みてます。 >>509 匿名さん 僕、ここはタワーのスレじゃないよ、大丈夫!? >>510 匿名さん まぁ、そうだけどね。 ちなみにここも検討してたけど 建築現場みていて正直、ゲンメツ。 基礎工事の鉄筋束ねる作業で職人が 工具投げつけてるのを見た。 >>511 匿名さん タワーの方もずーと見てた方がいいよ、僕 三菱も、野村も、住友のお陰で随分と儲けさせてもらったでしょうから、本来の相場に戻しても大丈夫でしょう。 もしも本当に売れずに困っていて、びっくりする位に安くなれば、一気に人気物件かな。 投資目的の国分寺ツインの購入者には後悔中の人も0ではないかも… 立川タワー・プラウドマークスが資産価値を保ち、パークホームズが最近の大規模では異例の竣工半年前完売なのに対し、 国分寺はプラウド・緑邸が値崩れ、タワーもツインで稀少性は低目、四季の森も既に1割引… 今後、武蔵小金井と三鷹にタワーが控えているとなると不安要素はあるかと。 逆に生粋の国分寺ラバーは周辺の不動産評価にかかわらず、No.1マンションに住めて満足でしょう。 >>514 匿名さん 素晴らしい分析です。本当にそうだと思います。国分寺ははさまれてて値段を強気にでてしまったのが失敗でした。
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ザ・パークハウス 国分寺緑邸
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