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マンション掲示板
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ザ・パークハウス 国分寺緑邸
物件比較中さん [男性] 2015-08-03 14:26:01 ザ・パークハウス 国分寺緑邸についての情報を希望しています。武蔵野の森を感じることができそうなエリアですね。 利便性も良さそうで、暮らしやすいといいですが、いかがでしょうか。 プランも落ち着いた感じで良さそうです。 住環境や周辺地域の医療や治安についても教えて下さい。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式：http://www.mecsumai.com/kokubunji82/ 所在地：東京都国分寺市本町4丁目2818番1（地番） 交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口） 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口）、西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩4分 （北口） 間取：1LDK～3LDK 面積：56.38平米～93.49平米 売主：三菱地所レジデンス 施工会社：南海辰村建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育や自然環境・地盤の話題も歓迎です。） [一部情報を更新しました 2016/8/7 管理担当]
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あの歩道側の１Fで5800万台ということであれば「四季の森」の森林ビューのお部屋のほうがよっぽどいい気がしますね。南向きもありますし。 駅からの距離は少しありますけれども。 交差点近くの南向きもなかなか目に留まります ここに住むならあまり低階ではない方がいいでしょうね マンションで低階でない方がいいなんて基本的には当たり前です。（一階に広いテラスがあったりして、あえて一階を選ぶケースもあると思いますが）同じ値段なら大抵の人は上（条件の良い部屋）を選ぶでしょ。だから普通は上階に行くほど売値が高いんです。予算の問題だと思います。 個人的には広い専用庭のついた部屋は魅力的にも感じますが。 あと、下階がないので音をさほど気にする必要がないのは１Fのメリットですね。 おっしゃることは理解していますよ。 せめてもうちょっと目隠しがされているとか 1階でも住みやすいようになっていれば、という意味です 前にも書いてましたが、あの一階はフィットネスルームとかゲストルームにしてマンションの価値向上を図るのもありだと思います。 設計ミスでは？ 541さんのおっしゃるように歩道に面した１Fは共用施設などにするのが正解だったと思います。 ゲストルームはそのままでOK、フィットネスルームは3LDKを2LDKにしてでかいリビング作れば行けるのでないかと思います。 ゲストルームやジムでは、売れる売れないの前に、管理費が足らないでしょ。
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