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マンション掲示板
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エルグレース伊丹郷町［旧：（仮称）伊丹郷町の源流・宮ノ前プロジェクト］ってどうですか？
物件比較中さん [男性 40代] 2015-08-25 00:29:17 エルグレース伊丹郷町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL：http://www.e-itami.jp/index.html 所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目226-1 交通：JR宝塚線「伊丹」駅徒歩9分 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分 間取：3LDK～４LDK 面積：66.15～94.04m² 売主：関電不動産株式会社 施工会社：株式会社鍜治田工務店 管理会社：アーバンサービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） 【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.10.14 管理担当】
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ここは郷町じゃないとか文句言われてたけど 入居まで残り1ヶ月で成約率85％は良くも悪くも無く平々凡々で良かったんじゃないかな 新築の完成前完売は資産価値維持率に直結するようだから営業マンにはもう少し頑張って欲しい 先着順販売概要 販売戸数 6戸 販売価格（税込） 4,150万円〜6,750万円 間取り 2LDK〜4LDK 住居専有面積（防災備蓄倉庫面積含む） 67.91㎡〜94.04㎡ バルコニー面積 14.91㎡〜39.61㎡ ルーフバルコニー面積 28.09㎡（月額使用料：850円） 管理費（月額） 11,960円～16,560円 修繕積立金（月額） 5,440円～7,530円 修繕積立一時金（一括） 435,200円～602,400円 管理準備金（一括） 10,000円
(排ガスも南側よりは大分マシそう) 意外に眺望いい。 駅も体感9分かからない気がする(JR 阪急ともに) ベランダ広い エアコン(三菱ﾑｰﾌﾞｱｲ)備え付けが、追加エアコン買わなくてすんで意外に家計に優しかった。
二階と10階くらいの上の方やったような ハイ or ロー でも、二階はちょっと、よじ登るだけでドロボー心配 それでも、4000万軽く越えるもんね （金ないのんはプラウド塚口行けって話は、、、省略で）
契約後ｷｬﾝｾﾙならしりませんが。。
二階と10階くらいの上の方やったような ハイ or ロー でも、二階はちょっと、よじ登るだけでドロボー心配 それでも、4000万軽く越えるもんね （金ないのんはプラウド塚口行けって話は、、、省略で）
重複スマソ
でも2階で4100万ならちょっと予算オーバーです(T_T)
なので、窓からの侵入も安心 でも、希望をいえば、ガラス割られる前に、防ぎたい そんなのがあればの話ですが
センサーもあり、伊丹の治安、立体駐車場が建物内にあるせいか、2階も高い(4㍍強 バルコニーの手刷りはそれよい高いところにある)ので大丈夫だと思いますよ(*^^*)
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