マンション掲示板
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物件比較中さん 2015-08-29 08:18:43 東急の13階建共同住宅藤和渋谷常磐松ホームズの北側 2017年後半完了予定? モデルルームは國學院大学から明治通り方面に下る坂の途中に準備中? 立地と環境にひかれます 公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibuya/ 所在地:東京都渋谷区東四丁目2番1、2番3(地番) 交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 から徒歩 13分 山手線 「渋谷」駅 から徒歩 14分 ※1 湘南新宿ライン 「恵比寿」駅 から徒歩 14分 売主:東急不動産株式会社(売主) アーク不動産株式会社(売主) 施工会社:株式会社熊谷組首都圏支店 管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
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ブランズ渋谷常盤松
>>60
変な噂たてて、訴えられたら、どうしよう…。 しかし、少々不便な立地でも売れるところは売れるんだね。 もう、完売間近。 バスも意外といいのですか。 あまりバスに乗ったりする生活じゃないとわからないことなので教えていただいてありがたいです。 意外とこの辺り、緑があったりするんですよね。 もっとアスファルトだらけかと思いきや。 意外性もあっていい街だと思いますよ! >55 その情報は本当ですか? いまどき所有者の半数以上をアジア外国人に売るデベがあるんですか? 一定数はいるとしても比率高いと敬遠されて評判落ちるので どこもそんなに高い比率にはしないと聞いたのですが。。。。 もしそうだとしたらリセールにも影響するような気がします。 でも不確かな情報ならはっきりそう書くべきだと思いますよ! この価格帯でハイサッシュじゃないし、バリアフリーでもない。 それでも良しとして買うのは海外からネットの画像だけで購入を決める層だとしても不思議ではない。 このスレの前の方にもインドネシアで広告が出ていたとあったし、内装の趣味からしてもそんな気がする。 でも、だからと言って不確かな情報はだめですけどね。 東急リバブルは海外でも支店開設したりして積極的に販売してますからね http://www.livable.co.jp/corp/tcn/ 本土や香港あたりの人に売ってたりする場合もあったりはするかもしれませんね。 不確かなことは言えませんので可能性の話ですが.. どの駅からも若干遠いけど、常陸宮邸周辺の空気感は都心では希少。豊かな緑があり、不特定多数が出入りする公園や美術館ではなく、すぐにマンションになる可能性もある個人の邸宅でもないところが良い。多少の不便を我慢する価値はある、と思った人が購入しているのでは。 東急リバブルの人からここの購入者のメインは外国人だって聞きましたよ。ちょっと驚きましたけどね。 どう考えても高いですよね! 常陸宮邸の緑の借景があるといっても、メインエントランスから結構遠いですし、 北向きなので日照に問題がありますね。 坪単価は300万円〜500万円が妥当ですね。 そうかな、値段は安いと思うけど。。。 理由があるんでしょうね!
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