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マンション掲示板
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エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3
匿名さん 2015-08-29 20:17:42 エアーズガーデン新浦安についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 駅が遠いのが気になります。バスの利便性はどうでしょうか？ 当地ならではの耳寄りな話しも聞きたいです。 よろしくお願いします。 公式URL http://shinura222.jp/ 前スレ：エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート２ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/559899/ 【注意事項】 心ない投稿が散見されますが、有益な情報も中にはあるようです。 事実であれば情報としてありがたく受け入れ、間違いであれば情報を以って正していきましょう。 感情的に反論すると心無い投稿をする方の情熱に火をつけて、荒れる可能性が高くなります。 ここはひとつ、大人になって淡々と対応しましょう。 なお、エアーズガーデンとかけ離れた浦安市、電車、中古の雑談やウンチク話しはこちらでお願いします。 浦安市の住環境ってどうですか？（ラウンド３） https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/317839/ 京葉線の将来 Part5 https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/541162/ 新浦安の中古ってどうですか？＜３棟目＞ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/70212/ では、パート３もよろしくお願い致します！ ＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠ 所在地：千葉県浦安市弁天一丁目6-831他（地番） 交通：京葉線 「舞浜」駅 徒歩19分 京葉線 「新浦安」駅 徒歩24分 京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「弁天保育園入口」バス停から 徒歩4分 （「新浦安駅北口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行） 東京メトロ東西線 「浦安」駅 バス15分 「弁天第二」バス停から 徒歩9分 （「浦安駅入口」バス停から東京ベイシティバス「舞浜駅」行） 間取：2LDK・3LDK 面積：63.20平米～75.40平米 売主・事業主：新日本建設 東京支店 売主・事業主：平和不動産 販売代理：東京建物不動産販売 媒介：長谷工アーベスト 施工会社：長谷工・新日本共同企業体 管理会社：株式会社長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） [スムログ 関連記事] エアーズガーデン新浦安 2022年7月の相場 ～TAYA CRYSTAL WORLD イクスピアリ店で髪を切ってみた！～ https://www.sumu-log.com/archives/43227/ 
私は住民ではないですが、客観的に見てあなたの言い分はたしかに負け惜しみ乙と言われても仕方がないものがあります。 なんでそんなに躍起になってマイナス意見を否定するのですか？ 意見は意見として尊重すべきでは？ あなたの書き込みを見て扉が4回交換されたというのも事実なんだろうと思うようになりました。
なんでこんな気持ち悪い連中が沸いてるんだ？ 前からネガに必死な連中いっぱいいたけども、こんな病的なやつはいなかったなぁ。 病んじゃってる人には何を言っても無駄だけれども... ネガならネガなりに、部屋の広さと周辺中古相場を照らし合わせて結果的に割高とかきちんと評価してたもんだけどなぁ。 最近書かれてるのはなんの根拠もない中傷ばかりの落書きだらけ。 こういうの書き込む連中は価格が安くなった途端に手のひら返すんだろうなぁ。
だれもマイナス意見を否定はしてないですよ。 でも明らかに住民でない方や検討中でもない方が嘘を書いているときは、私はそうは思いません、と否定しているだけです。 マイナス意見をみなさん受け入れるのであれば、逆に住民の方が書いているプラスの意見をどうして受け入れようとはしないのでしょう。
（営業の方の話や実際に見た検討者の私からするとそこまで叩かれるような悪条件を感じませんでした） 私の条件としては、 ・最寄り駅が舞浜 ・新築マンション ・3LDK 70m2以上 ・駐車場あり ・眺望良し で探しています。 これで行くと、こちらのマンションか「ガーラレジデンス舞浜」が候補になるのですが、どちらがいいという判断はできるものでしょうか。 こちらのマンションを選ばれた方は、決め手はなんだったのでしょうか。 教えていただけると嬉しいです。
ガーラレジデンスは完成予定が3月でしたので、できるだけ早めに引っ越したかったことや、同じ3LDKでもエアーズの方が70m2以上あり少し広かったため、ガーラレジデンスは候補からはずしました。 なので、見学などもしてないため勘違いがありましたらすみません。 エアーズガーデンは高速道路沿いにあり騒音などが気になっていたのですが、実際に見に行ってみて、部屋の中にいるとほとんど音も聞こえず気になりませんでした。 ベランダ側は平置き駐車場なので日光を遮るものもなく、リビング、ベランダとも日当たりがよく、冬でも暖房つけなくてもある程度の温度が保たれていることもプラスポイントでした。 あとはリビングスペースに浴室があるため、小さい子がいる我が家では冬でも寒い廊下にでらずにすむところも良かったです。 実際に住んでみて、ここはもうちょっとこうだったらなーというところも少しありますが、百点満点の物件などなかなかないですし、私はここにして大変満足しています。 長くなりましたが、参考になれば幸いです。
ガーラはご覧になってますよね。 ガーラの周辺環境を見て、二者択一ならガーラが排除されませんか？ あなたの、最低必要条件の眺望は比較の比ではないですよね。さらに、マンションを囲むバス駐輪場他環境も、低層が故に条件はよくありません。東西線のマンションギャラリーではもう少し、眺望や周辺の悪さは目立ちませんでしたが、先月出来上がった建物みて、ちょっとと思いました。 ガーラがエアーズより優れていることがありますかね？ あえていうと、3000万円台があるという程度ですが、70平米では無理ですよね。 あと、ガーラは無理に狭い面積の中で部屋数を多く設計しているので、１つ１つの部屋が手狭、ベランダも小さいですね
比較すれば色々出てきますが、条件の１つ 駐輪場とっても、全戸数分確保されていません(24駐輪場/47総戸数)が、まだ空きはあるのですか？ あったとしても、圧倒的に駐車料金は違いますよね。
なるほど、大変参考になりました！ 騒音はガーラの方はなく、エアーズはスカイ側の廊下が気になりました。 パークの方はほとんど感じませんでした。 排ガスについても同じく。 ですので、実際にお住いの方の意見は大変参考になります。 また日当たりの面は確かに気にすべきところですね。 冬場でも暖かいのはありがたいです。 子育て世代ですので非常に参考になります。 ありがとうございました！
おっしゃる通り、あえてあげる価格面で悩みました。 価格面である程度妥協できるとしたらどこだろうと思い悩んでおりましたが、いただいたコメントを見ると悩むべきポイントでない気もしてきました。 検討している最中に駐車場や駐輪場もどうなるかわかりませんしね... こちらのマンションにお住いの方は、ディスポーザーについてはいかがですか？ ガーラにはない設備の１つでしたので、どのくらいの利便性かを聞きたいです。 (ディスポーザーは未経験です)
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エアーズガーデン新浦安ってどうですか？パート3
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