マンション掲示板
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匿名さん 2015-09-01 01:03:23 前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス 2スレ目です。引き続きよろしくお願いします。 前スレ:https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/548611/ 公式URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/ 所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他(地番) 交通:南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 間取:3LDK 面積:65.00平米~80.49平米 売主・事業主:ゴールドクレスト 施工会社:五洋建設株式会社 管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
>>2211 マンコミュファンさん
埋まって団地化はまだいい未来図ですよ。 このまま空室が続いて価格が暴落し、それを外国人が買う。外国人同士がコミュニティを作り日本人と揉める。そうなると最悪ですね。 実際にそうなっている所はあるみたいですよ。 >>2212 匿名さん あーそれ数年前に見ました。 中〇人だらけの団地で、元々住んでる住民(ご年配層がメイン)の方々が大変迷惑してるとかなんとか。 >>2212 匿名さん ただ一つ付け足すと、このデベはつい最近まで10年前に完成したここのすぐ近くの物件も新築価格で売ってました。 なので価格の暴落はないかと思われます。 ましてやここはリセールの良いマンションブランドの中にも入ってますからね。 >>2203 ここは川崎市なんで近いですが新鶴見小ではありません。 ここの場合は空室の数がね。。 中古を新築価格で売るのはいいが売れないよ。だって同じ値段で新築の売れ残りを売っているわけでしょ? ブランド云々じゃないよね。。。 さすが中古を新築と同じ価格で売ろうとするバカはいないでしょうに。 そのとき売っている他棟同条件価格の百万~数百万下方修正の価格になるだけじゃない? >>2212 匿名さん 確かに、財閥系のデベでは、中国に販売所作って大量に売ってますからね。 それができない中小デベなら逆に安心かもしれませんが。。 >>2217 マンション検討中さん 笑 あ、リセールのことを書いたのは、万が一中古が出た時の価格を考慮してです(言葉が少し足りなかった) 新築価格と言うのも、新築時の価格という意味ではなく、他の新築物件と同じ価格帯という意味で、下方修正という言葉が正しいですね。すみません。 ただくだらないかも知れませんか、ゴールドクレストって植物とはいえ、中国の方は「ゴールド」という部分に反応しそうですね。 またゴクレは共用部が派手ですし、価格も立派、そしてこの物件はスケールも立派なので、そういった意味でも好まれるかも知れません。 ただ、ここのエリアではないですが、他のエリアでも大規模物件でも中国の話題は出てますよ。 皆さん考えてる事は同じなんですね。
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