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マンション掲示板
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クレストプライムレジデンス Part2
匿名さん 2015-09-01 01:03:23 前スレが1000超えたので、クレストプライムレジデンス 2スレ目です。引き続きよろしくお願いします。 前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/548611/ 公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/ 所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉540-52、他（地番） 交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分 間取：3LDK 面積：65.00平米～80.49平米 売主・事業主：ゴールドクレスト 施工会社：五洋建設株式会社 管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
中国人の住人が多いかについての感想ですが、このマンション周辺も外国人の方いますが、特に中国人が多いという感じはしませんよ。 地元の人間からすると、中国や韓国の方は川崎区や鶴見区に多く住んでると聞いています。 （食材を売る店が増えるので商店街に行くとわかりやすいですよ） ちなみに、中原区のスーパーでは最近インドの方を見かけます。 首都圏では外国の方も増えているんじゃないでしょうか。 マンションを買えるぐらいだから身元のしっかりした方が住んでいるんじゃないでしょうか？ 特段マナーが悪い住民が増えた感じもしないですし・・・。 最近は、人種より個人の気がします。 ＞＞2266さんへ さいわいふるさと公園のことでしょうか？ 駐車場は有料ですが、自然を生かした公園を作っているそうです。 （確かそういうコーナーがありました） 川崎市のHPにあるかもしれません。 今年も桜がきれいでしたよ。 子供はもちろん遊んでますが、近所のお年寄りも日向ぼっこしてますよ。 たしかに品の良いおじいさんが日向ぼっこしてました。 ゴクレの歴史から昨今の独立系デベの事情、マンション事情まで。 強いては、社長のインタビューまで。 結論は、「共用施設は豪華だが肝心の住宅専用部分は貧弱！」 ちなみに社長は直床仕様を「ここって直床なの？」「俺は指示してないよ！」だとさ！(笑) http://diamond.jp/articles/-/124935 最短でも2023年までかかるみたいですね もちろん売れ行きによってさらに延びることも想定されるので 全ての住居に住民が入るのは気の遠くなるほど先のような気がします 直床式は確かに無いわ、値段によっては良い物件なのに ダイヤモンド砲きましたね。直床の話はさすがにやばいです。結局今までこの掲示板で叩かれていたことがやっぱり正しかったんだなと感じました。 きっと営業さんや住民の方達が反論するんだろうと思うけどしっかり事実は事実として伝えましょうね。買ってしまった人たちの中にもこういう記事を見て後悔している方もいるんじゃないでしょうか。 私も検討していましたが候補から外すことにしました。高い買い物なので後から後悔したくないので。 豪華カフェなど共用施設はさんざ「俺が設計した！」と豪語しておきながら、痛いところ触れられると「俺は知らない！」(笑) これが事実ですね。 壁だって長谷工式に多い二重壁より直壁の方が遮音性が高い。 太鼓の中身が空気で無く個体が詰まってるのを考えれば容易にわかること。 マンションの構造にも詳しいはるぶー氏のスムログから ≫実は全く同じ躯体に対して、標準的な仕様で設置された直床と二重床の場合、「直床で施工したほうがやや遮音面では有利である」というのは、現行のマンション設計者の間では、定説ではないかと思います。いろいろな建設会社が、”直床に匹敵する遮音レベルを確保可能な二重床の施工方法”みたいなレポートを最近だしてきています。 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/5947/ 
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