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マンション掲示板
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シティタワー梅田東part３
匿名さん 2015-09-04 20:58:08 シティタワー梅田東についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 前スレ：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/557145/ 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html 所在地：大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番1（地番） 交通：阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 間取：2LDK、3LDK 面積：60.74平米～87.21平米 売主：住友不動産 売主：パナホーム 施工会社：清水建設株式会社 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） 
>>2337 マンコ ミュファンさん 大阪市内のスミフの他のマンションの資料請求をしただけですが、頻繁にここのマンションのDMが送られてきますよ。 ここのように売れ残りの新築（実は既に中古）のDMもありました。 それは別にスミフに限った話じゃないと思いますが。
現地で看板立てて内部にモデルルームがあるのは正直不満ですが、ぼちぼちでいいですよ。 近所に住んでますが、ブランズやツインの広告は何度もポストに入ってるけどシティタワー梅田東は一切無い。
そらそうやわ。 その辺りって低所得層が多く住む準工業地域だからなぁ。
他人の事を批判してなにが面白いのか理解できない？ かなりの暇人orニート？
どういうこと？ 所有権移転しても入居も出来ないの？ そんな規制は法律で可能なの？ 荷物少ないし家電家具もほとんど新規で配達して貰うのも駄目？
あなたは本当に暇人ですね。 契約書を読めばわかる。 入居日迄は管理費、修繕積立金、駐車費も当然発生しないので、ルールに則って入居すれば良い。 住友不動産は資金にゆとりがあり、売れる見込みがあるのでしょう。
なんでそんなに偉そうなの？ まだ契約もしてないしモデルルームにもいってないが 最近即入居～夏までに入居できそうなマンションを検討し始めただけなんだがそんな言い方酷くないか？ 引渡し日を個別に設定してるってことか
＞入居日迄は管理費、修繕積立金、駐車費も当然発生しないので、ルールに則って入居すれば良い。 いつ入居するかはその人の自由ですが、鍵の引き渡し日をもってすべて発生しますよ。 当初の管理費・修繕積立金等は前払いだから、ルーティンの引落は先の話と言うだけです。
取敢えず、現地ＭＲに行ってみたら良いと思いますよ。 第５次が何月入居になるのか、契約してからの流れがどの様になるのか丁寧に教えてくれますよ。 引越に関しては、ここに限らず何処の新築マンションでも抽選で日時が決まると思いますよ。 優遇されている場合も有りますけどね…。
それって完成後の一斉入居の時だけですよ。 売れ残りをパラパラと買って入居する人には関係ない話です。 
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シティタワー梅田東
シティタワー梅田東part３
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