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マンション掲示板
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パークタワー晴海 その3
物件比較中さん 2015-09-14 20:15:54 パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番） 交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 間取：1LDK～4LDK 面積：42.53平米～121.16平米 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社 施工会社：株式会社大林組 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 前スレ その２：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/566772/ その１：https://house.goo.ne.jp/community/bbs/thread/520064/ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 （子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。） [スムログ 関連記事] 【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/1795/ パークタワー晴海×はるちゃん エキスパートインタビュー モデルルーム訪問 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6505/ パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/6626/ 2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/10524/ お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/11229/ [物件概要・売主の追加をいたしました 管理担当] 
えー！？ フットサルで遊ばせて腹減ったらＢＢＱやって、 じゃぶ池で汗流してそのままキャンプとか最高じゃん！しかも都会のど真ん中でｗ っていう価値観の人が買うマンションです、多少のネガ要素なんかあばたもえくぼです 貴方のレスは、ディズニーの行列に向かって、 「お前ら夢の国はまやかしだ！高い金払って並んで何の修行だ！？目を覚ませ！」 って叫んでるぐらい滑稽です 嫌なら買うな！っていうと身も蓋もないけどさ、 ここは「少しでも嫌なら本当に買わないほうがいい」マンションだと思うよ それ以上に大好きな人が買うから問題ないんじゃない？
タワマン住んだことないでしょ？ これだけの戸数で都合よく時間差でフットサルコートとBBQエリア取るの至難の技だよ。 自分はもう1年半以上土日ゲストルーム当たらない。
金利でそこまでの差は付かないです。 資金がダブついて金融機関の審査が甘くなってるだけかと。
なんでを回答すると価値観がうんぬん言う人達がいますから、あくまでも持論ということで。 10年というのは、ローン減税、固定資産税、修繕費の問題、資産価値、 あとは単純に飽きるとか、あとは10年毎に人生のイベントがあったり、 （子供が大きくなって手狭になったり、今度は社会人になり外に出てって広すぎたり）、 その時々で簡単に動けるくらいのローンの組み方がベストだと思うのです。 年収1200万で9000万の物件を買った場合、 仮に2000万頭金入れたとしても、月の支払いは20万、 管理費・修繕費・駐車場代、水道光熱費で大体28万位になります。 これは年収1200万の月の手取り約74万の3分お1に到達します。 これで子供なんていたら、おそらく貯蓄は至難の業で（←年収1200万の生活をしてきた人にとって） キャピタルロス20%とかになったら、売るに売れずずっと本来の収入の贅沢はできず、 35年ずっと同じ場所に住み続けることに。 年収1200万もあったら、年に1回くらい家族で海外旅行行きたいですよね。 でもたぶん難しいです。 9000万の家住んで年収600万くらいの生活できるなら別ですけど。 なんで私は年収4倍以下と決めてます。
長い、しつこい ローンスレ https://house.goo.ne.jp/community/bbs/board/loan/
海外の生活に戻られてはどうでしょう か？喜んでお見送り致します。
こういう方は、本当は海外に赴任したこと無い方なので相手にしない方が。 たった3年間ですが海外赴任しましたが、日本人ほど多様性を持つ国民はいないと思いました。リゾートの用な場所はどうだか知りませんが、海外赴任の経験のある方は、ほぼ同様な感想を持ってるんじゃないかな？
一番相手にしてますね笑 その話はそれ以上建設的な話になりそうにないのでお互いスルーしあって下さいます？
ローンの話ではなくて、なんで10年かなんだけとな。 
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パークタワー晴海
パークタワー晴海 その3
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