マンション掲示板
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物件比較中さん [男性 30代] 2015-10-09 00:10:28 ザ・パークハウス 甲子園若草町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 所在地:兵庫県西宮市若草町2丁目105番1(地番) 交通:阪神本線「甲子園」駅(東口)より徒歩16分 阪神本線「鳴尾」駅(北改札口)より徒歩12分 間取:3LDK・4LDK 面積:75.14㎡~101.84㎡ 売主:三菱地所レジデンス株式会社 施工会社:株式会社鍛冶田工務店 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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ザ・パークハウス 甲子園若草町
値引いた価格で購入したという事は、既に購入している方にはわからないのでは?
自分は値引きで購入された方が居たとしてもなんとも思いませんし、逆に完売してくれることの方がうれしいですが。いつまでも売れないマンションの方が嫌ですけどね。 劣等感がある方にとっては、値段が下がった後に購入された方は嫌なんでしょうか? どのマンションかは忘れてしまいましたが、正規の価格で契約後に値引きがあったので裁判沙汰になったところがあったような。 もし自分なら、正規の価格で購入してしまった分多少面白くはないもの、売れ残ってしまうよりは断然良いと割り切るんじゃないかと思います。 ここ環境重視のようですが、駅から遠すぎじゃないですか。ここまで遠いとさすがに不便だと思いますが売れ行きは良いみたいですね!! 駅まで徒歩12~16分はネックですね。 駐車場も少ないですし、皆さん自転車を駆使して移動してるんでしょうか。 ここのマンション、売れ行き良かったんですか。 案内を見ると最終1邸の部屋を5月下旬に販売するってことなんですかね。 事務所として使っていた部屋のようですけど、現状引渡しが条件なのかな? クリーニングとかがあると良さそうですけど。価格帯は抑えめで悪くないと思いました。 さすがにクリーニングくらいは当然あるのでは?安くなってるとはいえ高額な買い物ですし。 その最終一邸ですが先着順受付なんですね。早い者勝ちって感じでしょうか。そうなると値引き交渉どころではなさそうな感じになるのかな。 和室のあるタイプのようだけどそのまま事務所使用になってるのでしょうか。バルコニーは狭いタイプだけどほぼ南向きなのでリビングは明るくなりそうな感じ。 事務所使用住戸は2階の部屋ですか? 間取りを見てみると、バルコニーがリビングの一角に入り込む形で 部屋が凸凹していますが、フォトギャラリーを拝見すると、 ダイニングテーブルが明るくなってこれはこれで良いかも?と 感じます。 現地見てください。真ん前にある大きな戸建との距離を。終の住処にはできません。 事務所使用ということは、普通の譲許としての購入は難しいということでしょうか。 事務所兼住居可能との記載があれば購入希望者は出てくると思うのですが これでは見学もためらってしまう人が多いように感じました。 あと1戸というのはAタイプのことなんですね 畳の部屋があるというのが どう捉えられるのかという所が大きくなってくるのではないのかしらと思います。今時のマンションだと基本的にはオール洋室ですから。 こたつを出したりする習慣があるならば和室は欲しいと思うことも出てくるのではないかなとおもうのだけれども… 駅から遠すぎ 価格高すぎ 中古マンション ザ・パークハウス甲子園若草町 5階 3LDK 価格 6,780万円 管理費等 19,630円 修繕積立金 8,750円 維持費等 ルーフバルコニー付(月額):470円/月、インターネット利用料(月額):1,674円/月 間取り 3LDK 専有面積 97.14m2(壁芯) バルコニー - 駐車場 空無 建物構造 RC 階建 / 階 5階建 / 5階 築年月 2016年6月(築2年11ヶ月) リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩16分 その他の交通 阪神本線 鳴尾駅 徒歩12分 JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩21分 所在地 兵庫県 西宮市 若草町2丁目 https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1023163236/
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ザ・パークハウス 甲子園若草町
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