ジークレフ・ジオ 神戸本山ってどうですか？

複路線使えますけど、一番、近い駅が普段使いになるかな。
敷地にかなり余裕があるのが魅力だと思います。
駐車場も自走式ならそれほどコストもかからないでしょう。
周囲を見ても採光も確保できそうですし。
青木神鋼寮跡地ですでにだいぶん前からありますよ。 2国より43号線よりなんだよね。
青木が最寄ってのがなあ。
青木は梅田行くにも乗り換え必で30分かかるんだよね。

摂津本山まで徒歩11分といっても2国渡るから、実際は15分近くかかるだろう。芦屋乗り換えの20分で乗車時間は悪くないけど、うーん。

とはいえ、建築費高騰の中、小規模物件はやたら高いし、駅近でも変な立地に無理やり立てたのが多いから、この大規模でしかも元会社寮の建て替え物件は住環境もコスト面も期待できるだろう。

価格はピークを迎えてるから、どこまで抑えられるだろうか。 過去の近隣物件は坪150前後とかなり安いね。
2国より北になると軽く坪200以上と大きな差が出る。

時勢柄、ここは坪200前後と予想。
どうかな。 久しぶりの大規模物件なのに盛り上がりませんね。駅近か環境かの中で両方が中途半端だからかな。 ここ気になってます。
もう説明会はしてるのでしょうか？ 200万は超えるという話です。
今までの物件と坪50万の差ですか。
7さん
どこからの情報でしょうか？
まだ決まってないと聞いたのですが。。。
ここ10年の近隣はこんな感じ。
2000年前半はどこも安いので参考にならんかもしれんが、数がないので。

坪200前後は2国付近で、最寄りは摂津本山だから、ここ並べにくいかも。
2国より北になると200前半になってくる。

この辺は買い物は便利だと思うけど、
再開発されてるわけでもないから、
200越えってことはリセールはある程度の覚悟が必要でしょう。

とはいえ、しばらく安くなる見込みはないから
大規模物件で、自走式駐車場もあるので、逆に買い時かもね。

エヌヴィ甲南@184
エルヴェール@136
プレステージ@135
ワコーレ神戸本山@151
ワコーレコンフォール@143
リーベルグラン@200
ロイヤルアーク@200


しかし、2000年前半はほんまに安いわ。
岡本すぐのジオグランデが230ぐらいやってんな。
今はワコーレが320でうっとるわw
中古の値段もあがっとるけど、売ったところで買うものがない。 仲介業者の人が、リーマンの頃に買った人が1番得してると言ってました。