マンション掲示板
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物件比較中さん 2015-10-16 15:05:02 プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/ 物件の所在地:兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)の一部 交通:阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅から徒歩10分 総戸数:149戸 売主:大和ハウス工業株式会社 施工:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社
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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
昨年12月での33戸から僅か3戸しか売れていない。ほぼ1/3が完成在庫になりそうな勢いの弱さ。
ここまで来ると、値引き期待大と言いたいが、大和は値引き販売はしないんだっけ? 最近は低金利なのでデベロッパーも急いで現金化するメリットが減ってるので、さぁ、値下げあるかな 残り物の部屋で、ええのあるとええね これだけ駅遠物件なのにどの位の値引きを希望? そもそも値引きしてもらってまで買いたくなるマンション? そこまで無理して西北に住みたい??(笑) そもそも徒歩10分は近くはないが遠くもない、 ていうか西北で徒歩5分ならもっと高くなるし、 この程度の距離で西北に住めるのなら許容範囲。 値引きしてもらうんじゃなくって、本来の値で売らないといけない物件。 もっと高くなったとしても、マンション買うなら駅近くを購入したい。そのことを妥協してまでただ西北に住みたいって考えるのはどうなんだろう。それこそ無理してる感があってイタい。 しかも西宮でも夙川や苦楽園等なら雰囲気が好きだけどメディアに持ち上げられてる感の強い西北にそこまでして住みたいものなんだろうかね?個人的には駅近くの中古タワーの方がよっぽど西北の利便性を享受出来て価値があるように思う。 1868みたいなミーハーでなんとか無理してでも西北アドレスに住みたいんだけど、みたいな人がここみたいな物件を購入するんだろう。 まっ、そのために駅からわざわざ10分歩くのが許容範囲と思えるのならそれはそれで勝手なんだけど、、住んでみたらきっと後悔すると思うな。 販売価格もそこそこするコチラを買う層が果たしてそこを妥協してまで買うのか甚だ不思議。 西北と言えども許容範囲から外れる駅から離れた物件を購入するのにはいささか勇気が要ります。 この駅から離れた距離を許容範囲と考えることが出来る人がターゲットならもう少し安くて適当な販売価格でないと売れないんじゃないかと思う。 売れてないんですからこれ以上叩くのは勘弁してあげて下さい。
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