マンション掲示板
|
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。
購入検討中さん [ 30代] 2015-10-22 12:31:39 ガーデンコート多摩センターってどうでしょうか。緑もいっぱいあって、利便性もいいですね。車がなくても快適に暮らせそうでしょうか。 建設会社や管理会社のことについても知りたいです。 いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。 公式URL:http://www.sunwood.co.jp/tama/ 所在地:東京都多摩市落合一丁目33番-3(地番) 交通:小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩6分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩6分 、多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩7分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66.28平米~85.78平米 売主・事業主:サンウッド 売主:東レ建設 施工会社:東レ建設 管理会社:東急コミュニティー 【物件情報の一部を追加しました 2015.11.16 管理担当】 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド:
1
ガーデンコート多摩センター
この前の日曜日にモデルルーム訪問しました。
子供連れの夫婦が多く、予想外に賑わっていて安心しました。 建築費高騰もあるのでしょうが、やはり価格はそれなりになっていましたけど、 下手にコストダウンを狙わず、クオリティー高く仕上げようというデベの熱意が 感じられて、前向きに検討しようと思います。 >>103 全体の30%程度が契約済みになっていたように思います。 小出し小出ししている感じがありますけど。。。 知り合いの事情通(役所)の方から聞いたのですが、 多摩センターは間違いなく、これからマンションは 高騰していくそうです。多摩市の地盤が飛び抜けて いいだけでなく、将来的に多摩モノレールの延伸に より町田との接続がよくなることに加え、 リニアの基幹駅として、相模原の橋本駅やや南大沢が 有力になってきているということなのですが、 本当のところどうでしょうか? 私自身は複数の人から聞いています。 モノレールの延伸はまずないと思うし、小田急の唐木田より先もたぶんないと思う。 リニアが橋本に来たからといって多摩センターに影響が波及するとは思えない。 けど、多摩センターが京王相模原線の中で最も良いのは、立川にモノレール1本で行けることと、意外と知られていないけど小田急が使えることなのだよね。 立川は、新宿と比べて町の規模がコンパクトにもかかわらず大抵のものが揃うから、便利だと思う。 また、小田急を使えば都心への通勤も楽だし、来年度になったら下北沢の複々線化が完了するから、平日朝の通勤がますますスムーズになるのがメリットだと思う。 熊本での地震から思ったのですが、家を買う場合、 やはり地盤の強さは大切なのですね。 多摩市は地盤がしっかりしているそうなので 安心できそうです。 >>107 その通り。おそらくこの熊本の地震を見て、地盤の強さが再度取り上げられると思う。まぁまた大手どころが購入意向調査とかやると思うけど、その時に熊本の地震で購入意欲の変化を探ると思う。 >>105 それをここで聞いたところでどうなるんですか? あなたのお知り合いの複数の予言者さんたちと正反対の意見が返ってきたらどうするんですか。 109さんへ ガーデンに応募者が殺到してマンション価格の はねあがりを警戒しているねはわかりますが いくら自分が安く購入したいからといって 本当に言われている多摩市の地盤が都内で 一番いいとかの情報に削除依頼までして 警戒するねはやめましょうね。 民主主義の国なんですから。 確かに! 多摩センター周辺では、販売不振から値下り期待するかのような投稿が散見されます。 今時、余程の問題物件でも無くば、売り出し以後の値下げは考えられないのに、さもしいとと言うか、あさはかと言うか... その様な方達と同じマンション住民になるのは、嫌ですねー! livedoorーblogより【一部抜粋】 最近、地盤そのものに注目してマンション等の購入を 検討するセミプロのような消費者から、 よくアドバイスを求められるあと不動産アナリストが言う。では、都内のどこに住めば安心なのか。 本誌3月22日号で取り上げた、防災科学研究所が公表する「J-SHIS」の表層地盤の増幅率を基に作成した“地震に強い”ランキングを参考にすると、最も地盤が安定しているのは多摩市だ。 以下、上位を列挙してみると、八王子市、稲城市、武蔵村山市、国立市、立川市、日野市、昭島市、小金井市、府中市、町田市、東大和市、国分寺市、東村山市、調布市、西東京市、清瀬市、大田区、墨田区、台東区、北区、渋谷区、杉並区、東久留米市、新宿区、小平市、三鷹市、練馬区、目黒区、板橋区、世田谷区、中野区、武蔵野市となる。 列挙した中でも比較的購入価格も安い都下の中古マンションは、平均価格が3316万円となっている。前出の都内の不動産業者が言う。 35年ローンで組む場合どこで借りるのが良いですか?
過去のスレッド:
1
ガーデンコート多摩センター
|