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マンション掲示板
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ジオ天六 ツインタワーズ
購入検討中さん 2015-12-06 17:39:40 公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/売主：阪急不動産株式会社 施工会社：株式会社フジタ大阪支店 管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート 所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番) 交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分 阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
過去のスレッド：
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管理費相当の業務をきちんとしてもらっているのか、きちんとチェックしないといけませんね。 中古になった時の販売価格は圧倒的にシティタワー梅田東の方がジオ天六ツインタワーより高く売れるので、シティタワー梅田東を購入した方がメリットが有るでしょう。 その理由も書かないと説得力ないよね。 by 匿名さん 2017-03-31 12:07:35 ジオ天六の営業にすごい＊＊されてますね。 502 by 匿名さん 2017-03-31 12:36:18 ＞ジオ天六の営業にすごい＊＊されてますね。 思いあがってますね ジオ天六の営業はここを相手にしてないと思いますがｗ 503 by 通りがかりさん 2017-03-31 12:51:15 ジオの事、高級マンションと表現したり見ていて違和感しか感じないw そもそも環境大差ないんじゃない？ブランズは竣工してるから実際見て決めれるのがメリット 504 by 匿名さん 2017-03-31 13:03:17 ＞ブランズは竣工してるから実際見て決めれるのがメリット メリットはこれだけ？ 505 by 名無しさん 2017-03-31 15:36:47 メリットはあと値段が安い、維持費が安い。将来どうなるかは分からないが。それ以外には無いでしょう。 ジオ天六ツインタワーは外廊下の集合マンション、一方シティタワー梅田東はコンシェルジュの居るタワーマンションなので、景気が回復しつつある状態ではタワーマンションを希望する人が多いと思われます。 シティタワーのような40階クラスのタワーマンションは、実はメンテナンス工法がまだ確立されてないそうで、人口減少が顕著になる2020年以降に問題化されるとの報道を聞いた事があります。つまりシティタワー梅田東のような高層タワマンは将来的にリスクが高いということです。マンション内に住人が充分な世帯 住んでいれば良いのですが、そうでない場合 負担額が半端ではないそうです。まあ、大阪は2025年の万博誘致に成功すれば景気回復は当面続きそうですけどね。でも、北区内のマンション建設ラッシュはビックリするくらい多いですよね(^^) 色んな要素を考えるとジオ天六ツインタワーズは凄まじく絶妙な物件と考えています。 福島は土地が狭いイメージですが、梅田のウメキタ公園の開発が進むにつれて地価もマンション価値も上がって行くと思いますが、北区のジオ天六ツインタワーズも同じでしょうね。ジオ福島は最寄り駅が野田阪神ですから、交通の便はそんなに良いとは思えません。やはり、ジオ天六ツインタワーズが交通の便と暮らしやすさとしても価値、人気ともに上がっていくと感じます。あとはもう、好き嫌いですね。 北区と福島区の違いですが、街としてはブランド力のある北区の勝ちだと思います。 ここは南側の更生施設の建替次第では資産価値が激減する可能性がある。 また、将来の維持費考えるとこの高さなら免震でなく耐震構造でも良かったと思う。 立地にしても造りにしても正直ジオの中でもかなり下位でしょう。 お金があるなら一番いいのはジオタワー天六で間違いないですが。
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